自2018年以来，国内在各行各业的投资氛围和投资形势都在发生变化。从过去一年中国的GDP(国民生产总值)走势中可以看出，近年来国内出现了较为罕见的经济放缓，这也是投资方向需要改变的重要原因之一。本文将对目前美国房产的投资情况进行分析，希望为您提供参考。
为何眼下是购置美国房产的良机？看资深房产专家是如何解读的
美国不动产投资，已被越来越多的高净值人群纳入投资的考虑范围之列，重视程度也在日益增加。而针对当下局势，我们是否应该有针对性的更进一步呢?
五月美国房贷利率继续下降，对投资美国房产有何影响?
美国房屋抵押贷款公司房地美表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的4.10%降至4.07%。相比之下，一年前同期的基准利率为4.61%。
15年固定利率住房贷款的平均利率则从上周的3.57%降至目前的3.53%。5年可调整房贷利率为3.66%，较上周小幅上涨0.03个百分点。
美国房贷利率之所以出现下降的情况，主要还是受到了近期中美贸易战进程的影响。不过，由于抵押贷款利率目前处于历史低位，且美国经济持续地释放积极信号，今年夏天的美国房屋销售将会增长。房地美首席经济学家萨姆•卡特表示:“尽管金融市场正在表达出警告迹象，但实体经济依然稳固，就业增长稳定，失业率也仍然处于50年来的低位。”
当下中美贸易战背景下，是投资美国房产的好时机吗?
中美贸易战爆发之后，不少投资者会担心在美国进行的投资会因此造成影响。对此，我们只需要运用经济学来分析此次中美贸易战中的来龙去脉就可以找到答案。
首先此次贸易战的发起，其实并不是美国头一次的举动，只是这次更大张旗鼓而已，得益方是美国这是毫无疑问的。在贸易战促进之下，美国经济进一步增速，国内需求以及供给都会被拉动，最终也会导致房产市场伴随性的增长。
值得一提的是，目前美国多地房价都已经恢复至2008年经济危机之前的峰值，从现在的数据来看，美国经济的趋势是增速越来越快，所以从市场需求角度上说，我们并未看到有大幅下滑的可能。从更长的时间维度来看，房价本身就是波动上升的，超过之前的峰值是再正常不过的事情。
因此，如果您有足够的能力进入美国房市，看似如火如荼的中美贸易战是不会成为阻碍您不动产增加收益的因素的。
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时间：2019-05-30