到过柬埔寨的人都说：空气中都弥漫着金钱的味道。也许吧!来到这个地方的“外国人”，除了旅游的，都是睁大眼睛朝着美金看的。就像柬埔寨的房地产一样，目前已经成为最佳的海外房产投资国家之一。这个看似不起眼的国家，为何能成为最佳黄金房产投资地之一呢?熊猫出国将为您解惑!
一、东盟核心地位，迎发展机遇期
柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》，与中国的“一带一路”倡议互相契合，是中柬两国最佳的双赢结合点，大大提升了中国企业在柬埔寨的投资信心。
二、经济起点低 经济增速全球第6
2016年7月1日，世界银行宣布，柬埔寨正式脱离了“最不发达国家”行列。柬埔寨是世界上经济自由度最高的国家之一，而且经济增长迅猛。近15年来，柬埔寨经济一直保持平均7%以上的高速增长，增速位居全球第6位。
三、经济自由度高 中柬关系友好
中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目，为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。同时，随着泛亚高铁的建设，两国关系的发展将更进一步。柬埔寨华人地位较高，民众对华态度友好。这些都为中企在柬投资提供了好的社会环境。
四、房地产高速发展，投资回报率高
柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家，2015年，柬埔寨金边和热点海滨旅游城市西哈努克港的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐，越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。
五、永久居住权，没有遗产税
2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18
岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税。
六、不实行外汇管制，房地产以美元计价
作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨绝大多数资产以美元计价和交易，银行存款和贷款都可用美元。
柬埔寨不实行外汇管制：外汇法对任何外汇经营都不设限，包括转账和国际结算。汇率由各商业银行自主定价。外汇进出柬埔寨不用审批，但单笔金额超过五千美元的汇出、汇入款项由商业银行向中央银行报备。携带现金超过一万美元出入境，要履行申报手续。
七、柬埔寨西港， 享受各种福利
西港主要由各大海滩组成，其得天独厚，原始自然的海岛景观得到了全世界的认可，被联合国评为世界最美沙滩，西港的风光、沙滩不亚于马尔代夫、帕劳和普吉，因其消费低廉，除了金边的白领阶层周末来这里休闲度假，西港也成为世界各地游客休闲度假、旅居生活的首选地。
时间：2019-04-01