柬埔寨的房子产值得投资吗?

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    提起柬埔寨,你会想到什么?落后的发展中国家、世界七大奇迹之一的吴哥窟、小马尔代夫之称的西哈努克港、东方的小巴黎……人们对于柬埔寨两极化的看法,让这些对柬埔寨从未有过了解的人,无一不感到晕头转向,那么柬埔寨现在到底是什么样的?在不了解柬埔寨的人眼中,他一定是一个贫穷落后的发展中国家,没有任何商业价值,但那些真正了解过柬埔寨的人,尤其是投资者,却有着截然不同的看法,他们认为,柬埔寨跟类似于80年代的中国,非常具有发展潜力。  


    他们到底是看到了什么,决定要去柬埔寨投资呢?从政治经济领域来客观的分析柬埔寨的投资价值一、GDP增长率从2011年开始,柬埔寨每年都保持着约7%的GDP增长率(2018年发达国家聚集地的欧洲地区,GDP增长率仅为1.5%)快速发展,国际货币基金组织预测,按照目前的发展趋势,到2023年,柬埔寨的GDP增长率将会再创新高,有望达到8.8%

    二、开放的经济政策柬埔寨从2010年开始,外国人与当地人投资享有同等的权利,再加上本国实行双货币政策,而且本国商品全部用美元计价,国内80%以上的交易都是用美元(美元作为强势货币,具有很强的抗通货膨胀能力,很大程度上能避免汇率差带来的损失),使得全球的投资目光向这里转移。

    三,国内政局稳定,中柬关系友好自1985年以来,洪森总理已经连续执政34年,去年再一次当选柬埔寨总理,国内各方面发展稳定。大家都知道,中柬关系友好,被称之为“柬铁”,其实广为人知的亲华派—洪森总理,与中国有很深的渊源,他是一位华裔,他的父亲是广东潮汕人,这也是为什么洪森总理的名字没有当地人名字那么长的原因。

    四、中国政策的扶持中国一带一路政策的提出,使得中柬贸易的来往更加密切,截止2018年,中国对柬埔寨投资累计达167亿美元,投资金额还在进一步扩大。与此同时,处于泛亚高铁经济圈中心位置的柬埔寨,等到项目建成时,将会依托高铁带来的人流,物流,资金流,更加顺利的发展经济。

    五、关税政策减免优惠作为最不发达国家之一的柬埔寨,近年来能够保持如此之高的GDP增长率与众多国家对他的关税政策优惠是分不开,柬埔寨目前已成为欧洲最大的自行车供应商,多种产品出口到欧美国家都是有减税或者免税的优惠,日本也是   

     如此,再加上他是东盟国成员,跟他的成员国进行贸易往来是零关税政策,使得它的贸易量不断上涨。很多的企业都是看中了这几个要素,经过考察与分险评估,最终选择了柬埔寨市场。

时间:2020-11-13

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