官方发声：25万欧元的希腊购房移民不会“涨价”！

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　　近几年来，希腊政府为了促进经济发展，积极引入外资，25万欧元的希腊购房移民项目应运而生。超高性价比的投资移民方式，受到很多海外投资人士的青睐。然而，随着希腊经济回暖、房产供不应求，有传言称购房移民的投资金额要“涨价”，这是真的吗？

　　针对近日以来的一些传闻，希腊驻华新闻处于10月30日发布公告，进行了澄清：

　　希腊驻华新闻处发布公告

　　根据公告内容，希腊政府于2013年推出的希腊“黄金签证”项目，其所要求的投资额和相关条款都不会改变。

　　也就是说，符合条件的外国投资人，在未来仍然可以通过最少投资25万欧元来购买房产，以获得希腊的永久居留权。因此，“涨价”和“改政”均不会成为现实！

　　同时，我们还应当注意到，希腊驻华新闻处此次发布的公告中，还有与希腊移民政策相关的其他内容。

　　公告称，希腊官方目前确实正在变革移民政策，但是具体内容并不是修改已有的25万欧元购房移民项目，而是增加移民希腊的投资方式，未来“可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证”。

　　也就是说，外国投资人在未来若想通过申请“黄金签证”项目来获得希腊永居权，将可以不仅仅局限于投资房产这一种方式，而是可以在房产、股票、债券和银行存款等多种方式中选择。

　　长期来看，增加希腊移民的投资方式，毫无疑问是一件好事。不仅外国投资人可以根据自身实际情况选择最适合自己的投资方式，希腊也可以依靠更加灵活的移民政策来吸引更多的外国投资。

　　无论如何，无论希腊移民政策在未来会如何改变，都不会“以任何方式影响为获得居留许可而在希腊购买房产所需的最低金额（€250.000）”，希腊购房移民项目的最低投资额，仍然是25万欧元！

　　希腊驻华新闻处此公告一出，广大投资人可以吃下一颗定心丸。希腊购房移民政策在近期内不会出现重大变动，不过小编也要在此提醒：种种迹象表明，希腊“黄金签证”的黄金期即将走到尽头。

　　虽然希腊官方表示不会涨价，“提高25万欧元最低投资额”的可能性已经被排除，相关政策也不会变，但是我们仍然要考虑到其他可能会影响希腊移民项目的因素：

　　1、希腊房价整体水平正在大幅上涨，想用25万欧元的最低投资购买心仪的房产已经越来越难。

　　雅典房价指数

　　2018年前两个季度，希腊整体房价已经开始反弹，这是希腊经济全面复苏的必定结果之一。可以预见，在希腊走出了经济危机阴影之后，希腊本地房价上涨将会持续上涨，抄底投资的机遇也将稍纵即逝。

　　2、希腊移民项目的申请费，已从500欧元上调至2000欧元。

　　3、希腊移民项目每年的申请人数都会暴增数倍，希腊移民项目有出现“排期”的风险。

　　今年截至9月30日为止，希腊已经发放了3404组希腊永居签证，已经超过了2017年全年的数据！这极大地增加了希腊移民部门的工作负担，希腊北京驻华使馆在今年9月甚至出现了暂定办理POA授权的情况！

　　这样看来，虽然希腊购房移民的最低投资金额目前不会“涨价”，但是随着投资移民人数的暴增，房产的供不应求，希腊移民越来越难办是大势所趋。还是要提醒大家，抓紧机会，趁早办理。

　　（声明：图片源于网络）

时间：2018-11-08

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