最近几年，中国人疯狂在欧洲的一个国家买房，不仅实现了在海外投资房产，还拿到了永居身份。
它便是南欧国家——希腊。
希腊之所以吸引中国投资者源源不断地前往，与其政府推出的购房移民政策有着很大关系。
中国投资者占六成
希腊黄金签证是当地政府于2013年推出的一项投资居留计划，旨在吸引外国投资刺激该国经济。
希腊授予投资者居留权，使他们可以带着家人一起移民，享受前往29个欧洲国家的免签证旅行，并拥有在一个充满古老历史的国家生活的独特机会，并且拥有成为希腊公民的机会并拥有欧盟护照。
到目前为止，中国公民仍然是该计划最大的投资群体，也是绝对数量增长最快的群体。
据希腊移民和庇护部称，中国投资者是希腊黄金签证计划的主要推动者，61%为中国投资者及家属，6.4%为土耳其投资者，5%为黎巴嫩人，3.2%俄罗斯人。
希腊为何备受中国人追捧?
对移民行业稍有了解的便会有所耳闻，在希腊投资一定额度的房产就可以拿到欧洲身份，对于商务人士、退休养老人员、子女教育规划等方面都大有助益。
子女教育
希腊永居身份可以解决很多家长头疼的孩子教育问题。希腊的国际学校提供多样化、全面的教育课程，为外籍人士的孩子和当地学生提供优质的教育服务，营造多元文化和包容性的学习环境。课程通常将国际标准与当地特色相结合，提供全球视角，同时尊重希腊独特的文化遗产。
要让您的孩子进入希腊的任何学校，您首先需要一份居留许可证。希腊黄金签证允许家庭团聚，这意味着您可以将您的孩子纳入申请中，使他们有资格进入希腊的公立或私立学校。
希腊有好几所世界知名的国际学校，比如圣凯瑟琳学院、雅典国际学校，不仅提供双语教育，还可以直接对接英国G5和美国藤校，回国高考华侨生身份400分就能上211。
全家移民
希腊黄金签证计划拥有优惠的家庭团聚规定，使投资者及其家庭成员能够获得居留许可并在希腊团聚。
该计划允许投资者包括以下家庭成员：
主申请人其配偶其子女(21周岁以下非独立子女)主申请人父母配偶子女
畅游欧洲
希腊黄金签证计划最重要的好处之一是申根区内的免签证旅行，这意味着投资者及其家人可以自由前往29个申根国家中的任何一个国家，包括意大利、法国、德国和西班牙。
此外，拥有申根居留许可还可以让投资者在六个月内在欧盟(EU)内自由旅行最多90天，从而使投资者更容易开展商务或休闲旅行。
去年8月1日，希腊刚把热门地区的房产投资额度从25万欧元调整到50万欧元，其中包括塞萨洛尼基、雅典部分地区以及米科诺斯岛和圣托里尼岛等地。
希腊购房移民价格即将再次上涨。2024年2月9日，希腊总理基里亚科斯公开表示，在受房地产价格上涨影响最大的地区，最低房地产价格将提高至80万欧元。希腊财政部于3月21日提出了对黄金签证计划的修改。
希腊新政细节披露：
去年涨至50万欧元的区域，进一步涨到80万欧元，且限买1套120平米以上住宅;
常住人口3000以上的岛屿，涨至80万欧元，且限买一套120平米以上住宅;
全国除80万以外区域的住宅，全部涨到40万限买一套120平米以上;
全国所有商铺，25万欧元，限买一套，不限面积;
全国所有住宅不能经营民宿(取得酒店运营牌照的除外)或办公用途。
时间：2024-08-26