目前,希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,6-8个月就可办理完毕;希腊身份含金量高,可畅行26个申根国家。那么除了支付房产金额外,还有其他哪些费用呢?今天给大家详细的盘点一下。
一、购房相关第三方费用
房产交易税
如申请人购买的房产是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,需缴纳7500欧元的交易税即可。交易税缴纳给希腊税务局,与房款一同支付。
PS:如果购买2006年以后的房产,交易税不需要缴纳,但是要缴纳房价24%的增值税。
房产市政税
房产市政税为房产交易税的3%,还是以25万欧元的房产为例,7500欧元房产交易税,需缴纳3%的市政税也就是225欧元,这笔费用也是缴纳给希腊税务局,与房款一同支付。
过户税务登记费
过户税务登记费是按房产数量来算,100欧元/套,也是缴纳给希腊税务局,与房款一同支付。
房产交易公证费与购房律师费
房产交易公证费与购房律师费大致相同,占房价的1.24%,以25万欧房产为例,两者的费用大概为3100欧。房产交易公证费是希腊公证处收取,与房款一起支付。购房律师费是服务的律所收取,签署律师协议时支付。
律师授权公证费
律师授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在100欧元左右,此费用是公证的律所收取。
房产土地注册费
房产土地注册费约占房价的0.74%左右,还是以25万欧房产为例,费用约为1860欧,此费用是希腊土地局收取,与房款一起支付。
二、希腊投资居留申请相关第三方费用
01
移民律师费
移民律师服务费,顾名思义是律所收取,为500欧元/人再加上24%的增值税。以一家三口为例,就是500*3+500*3*24%=1860欧元。
02
永久居留申请费
永久居留申请费是希腊移民局收取的,自2018年9月12日起,主申请人费用由500欧元上涨至2000欧元/人,附属申请人150欧/人,18周岁以下可免申请费。
03
永居制卡费
永居制卡费是16欧元/人,此项费用是由希腊移民局收取,在申请时支付。
04
移民医疗保险
这个是所有家庭成员医疗保险的费用,每年都得交,费用有不同的档次,按照你自身的要求选择。费用大概为150-250欧元/人/年,根据投保人的年龄及身体状况,保险费用会有浮动。
05
材料制作费:翻译费/公证费/双认证费等
移民过程中由于语言的差异需要请翻译,需办理公证双认证等均会产生一定的费用,此类费用大致为8000元人民币,收费机构为翻译公司/公证处/外交部领事司/领馆认证处等。
三申根签证及考察第三方费用
01
签证申请费
去希腊需要办理签证,这个过程也会产生费用。希腊签证费用为(60欧元+170元人民币)/人,12岁以下小孩仅需170元人民币,此费用是希腊签证中心收取。
02
签证服务费
办理签证前需准备一系列的材料,此项费用是中介公司收取,大概为500元人民币/人,1000元人民币/家庭(一家三口),每增加一人额外收取人民币500元。
03
签证保险费
签证保险费是自愿支付,为保险公司收取,约100元人民币/人。
04
考察费用
购房前,很多客户都会赴希腊考察,挑选心仪的房产,期间住宿、餐厅、接待、翻译等均会产生费用。考察费用大概为一万人民币/人,1.5万人民币/夫妻。若孩子同行同住加5000元人民币,若单独居住加一万元人民币。
四希腊投资居留服务费
一般办理移民需要找中介服务公司,这样更省心、快捷,但是也会产生相应的费用。中介服务费大致在六万人民币左右。
时间:2019-03-21