说到费率本这个国家，很多人都只知道名字，但是却并不知道这个国家具体怎么样。但是在移民业内的名气却是很大的。说起来很多
移民菲律宾的人大都选择的是投资的方式，那么菲律宾这个国家房产怎么样那？
1.菲律宾与中国的关系
在2016年下半年开始两国的关系已经重修于好，之后逐年开始不断地升温，迄今为止中国成为了菲律宾这个国家的最大合作商。中国外交部新闻司司长在会议上说：中方将继续深化与菲方的务实合作，也希望菲律宾在共建一带一路进程中扮演更加积极重要的角色。投资菲律宾，绝对不用担心政治环境问题！
2.房产的投资优势
如今社会国内与国外都不得不面对的一个严重问题，人口的老龄化。去菲律宾投资买房已经成为一种首选，在其国内房源充足，房地产升值稳定。而在菲律宾，本国人控制的经济能够做到绝对垄断的地步。
3.房价怎么样
马尼拉是菲律宾投资房地产的最佳地点。马卡蒂为其金融中心、外国人居住的新BGC区，以及MOAComplex和Ortigas等几个发达地区的平均房价已超过2万英镑。在黄金地段有许多30平方米的小公寓，每套约60万元。高端公寓价格不菲，有3万套甚至4万套公寓。如果该建筑位于马尼拉最好的位置，平均价格可以达到4万多套，住房供应将非常有竞争力。
4.房内布局与国内的差别
菲律宾房屋的西部阳光没有中国的强烈。菲律宾太阳出来得早。朝西的房屋是阳光明媚的，但其太阳落得早，尤其是在雨季的时候。下午下雨。雨后没有阳光。在公寓类型的房子上，菲律宾马卡蒂地区更多的是小户型，甚至更大的户型面积也更小。
5.投资政策怎么样
外国人不能买有土地的房子，只能买公寓。外国人买房没有限制。想买多少就买多少，只要你有钱。如果你有这里的工作签证，可以申请贷款。贷款利率一般是8%。菲律宾房屋是永久产权。
6.投资房产有什么附加的价值吗？
在菲律宾，自置居所享受退休移民计划，非常受欢迎。气候温和，民风友好，消费合理，移民政策宽松，也吸引了大批外籍退休人员来到菲律宾。菲律宾移民吸引外国退休人员以非常低的门槛定居，这导致菲律宾外汇存款迅速增加。
对于很多投资者来说，购房移民，或者投资购房都是一项稳赚不赔的生意，但是这些都要归功于提前的市场调查和独特的眼光才可以。
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时间：2019-06-04