“什么？你要去菲律宾买房？答应我，一定要注意安全啊！”
没错，当我们得知家人朋友去菲律宾买房时，肯定会做出这样的反应。印象中，菲律宾是小、穷、脏且不那么安全的国家。然而，这个印象至少是保留在10年前，否则这一两年有去过菲律宾，这样的印象早已不复存在。
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现在菲律宾的各项指数都比以前好多了，虽然仍存在贫民窟，但不能说明这里不好，而且这里也有相对发达的地区，如举全国之力建设的首都马尼拉，更是不容小视，其繁华程度不输国内的城市，交通也十分便利，更是在一带一路的背景下，中菲两国关系友好升温，使得菲律宾的经济发展迈入新的阶段。
菲律宾发展进入一个全新阶段离不开中国，期间中国不断加大对菲律宾的资金投入及人才援助。俗话说的好，跟着国家走有肉吃，国内嗅觉灵敏的投资客们纷纷有所行动，来到菲律宾开启掘金之旅，尤其是菲律宾的房地产，一致看好并认为投资前景巨大。
下面我们通过数据来看看，为何投资者们看好菲律宾房？
第一组数据：GDP增长率
自2012年-2018年，菲律宾的GDP增长率已连续6年保持在6%以上，成为全球增长最快的经济体之一。世界银行表示：菲律宾经济在未来几年可能会以6%至7%的速度实现强势增长。
第二组数据：房价增长率
在经济向好的同时，菲律宾房产也有不俗的表现。2018年是菲律宾房价上涨的第7年，据相关数据显示，菲律宾房价每年以9%的增幅在上涨，尤其是首都马尼拉，其房价一路飙升。
第三组数据：住宅需求大
截止为止，菲律宾总人口数达1亿多，其中有2400万人生活在大马尼拉市，这里人口密度是上海的10倍，属于地少人多，房地产市场大，就像香港，房屋属于供不应求状态，而房价也将会有很长的一段上升周期。
第四组数据：租金回报率
据2018年的数据显示，菲律宾以7.68%的租金回报率排名第一，领先亚太各国。而马尼拉作为菲律宾的首都，其租金回报率更是引领菲律宾全国。
从以上的数据，在结合实际的生活情况，再加上菲律宾的发展前景，不难看出为什么投资者都如此看好菲律宾的房产。
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很多来到菲律宾买房的人都会后悔，后悔没有早点来到这个国家，让这个投资机会晚了几年。如果早点买房，就能省钱以及早收益多收入。
我们都知道，目前国内的房地产市场已经是非常成熟，所以能在房地产方面上有所作为的时代已经过去，机会基本是很少了。
但菲律宾这个国家则不同，这个人均GDP刚过3000美金，而一个国家如果人均GDP到达8000美金时，投资房地产是没有机会。很显样，菲律宾远远没有达到这个标准，也就是说在房地产方面上，菲律宾是大有作为。
菲律宾正处于住宅地产大发展、国家工业化阶段，这与2005年中国相似，13年前的中国，房地产市场没有这么火热，房产价格也没有这么高，但经过十几年的发展，国内房产已非常成熟，早前投资房产的人可谓赚得盘满钵满。
菲律宾房产处于上升期，只需要给它几年的时间，它就会达到中国的高度，而从前我们在国内失去的错过的，在菲律宾都会赚回来。
时间：2019-04-20