在我国大城市的房价不断飙升的情况下，很多中国富翁纷纷选择在海外投资，而美国凭借着超强的经济实力、完善的房产政策等因素吸引了广大投资者。权威数据表明，在过去的十多年里，美国房产经济日益复苏，租房的人口数量大幅度增加，在很大程度上刺激了美国租房市场的繁荣和发展。
近年来，中国许多成功人士都选择去美国买房。例如，姚明在美国休斯顿的豪宅，比如娱乐明星李小璐也在美国开设超市购买房产。此外，还有许多不知名但富有的百万富翁也热爱美国的房地产投资。因为他们认为美国房地产市场是一个稳定的、潜在有利可图的投资市场。现如今，美国购房投资者数量在持续增长。面对国内房产市场的低迷、货币等问题，选择美国房产可谓是一种稳健的投资方式。另外，中国买家投资美国房产的区域选择存在共性：教育水平良好、交通便利、经济繁荣。
美国房产八大优势分析：
1、永久产权
美国实行土地私有制。在美国买了房子之后，你不仅得到了房子，还得到了你所拥有的土地的永久所有权，包括土地上的建筑物、土地的产品和地下的矿产。也就是说，即使你将来从你的房子里挖出金子和石油，它也会是你的!
2、房价不高
相比之下，美国目前的住房市场一般都很便宜。据相关数据显示，美国的平均房价不到100万元。以德克萨斯州为例，200到300万元可以买到两层楼、四间卧室、三间浴室、两个停车位，以及一栋位于9-10学区前院和后院的大型别墅。
3、无公摊面积
美国房产证上的面积为实际使用面积，不含任何公摊，车库、前院、后院等面积不计入住房面积。许多家庭都挖水池，用房子的庭院作为“礼物”来建造儿童乐园。
4、保值抗通胀
众所周知，全球央行继续实施量化宽松的货币政策。美元作为国际货币，在保值方面具有一定的优势。因此，美国房地产也具有很强的保值增值功能。特别是在一些商圈完善、人口稳步增长、居民生活水平较高的地区，对周边房地产的需求长期呈上升趋势。
5、双重收益
美国房地产的另一个主要优势是，它不仅可以通过房价的上涨带来资本收益，还可以通过赚取租金收入获得稳定的现金流。由于美国住房拥有率低，租金需求非常强劲，住房租金相对于房价也相当高。此外，稳定的租金收入也可以用于各种形式的资产规划。
6、买房自带学位
值得一提的是，美国实行同样的房产租售权，出租房屋也可以享受到优质的学区资源，所以很多家庭会选择在好的学区租房而不是买房。当家庭还没有在美国定居下来的时候，他们可以租房子，优质的教育资源会带来巨大的租金收入。当时机成熟时，孩子们也可以使用学区配额，一举两得。
7、房产政策完善
无论是买卖房地产还是租房，房地产信息都是公开的，购房者可以委托经纪人、律师等专业人士到政府网站查看拟购房地产的所有细节。此外，美国法律对保护房主财产权的规定十分细致，同时也注重制度设计，以保护买卖双方在交易中的安全;无论是甲方还是乙方，都会在交易中有规范和公平的经验。
8、获取美国投保资质
如果海外投资者在美国购买了房产，它就将有资格购买美国优质保险。你能看到的是，美国的房地产市场是完全开放的，无论你持有美国绿卡还是美国公民身份，你都可以购买。
一直以来，不仅美国移民广受中国人的青睐，并且美国的房产投资也备受关注。通过文中内容介绍，相信诸多房产投资者对美国房产市场以及特色应该有了具体了解，更多内容，可咨询在线顾问。
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时间：2019-04-18