国际移民组织(IOM)发布的《2022年世界移民报告》显示，欧洲是国际移民的最大目的地，有8700万移民，占全球移民人口的30.9%。
全球最受欢迎的投资移民计划是欧洲的购房移民计划，投资者只需在目的地的指定地区投资一定数额的房产，即可获得永久居留权或公民身份。
欧洲的哪些国家更受中国人青睐呢？根据欧盟统计局的数据，截至2022年12月底，持有意大利居留许可的中国人数最多，西班牙排在第二位，希腊排在第七位。
据希腊移民和庇护部称，中国投资者仍然是希腊黄金签证计划的主要推动者，61%为中国投资者及家属，6.4%为土耳其投资者，5%为黎巴嫩人，3.2%俄罗斯人。
自2013至2022年，西班牙共发放了4940份黄金签证，其中2263份是签发给了中国移民，占据总额的45%。
欧洲投资移民为何备受青睐
1、要求宽松
欧洲投资移民申请门槛低，对学历、语言能力、工作经验和商业背景均无要求，是同类项目中最受欢迎的。
相较于英美加澳等国家，欧洲地区的移民项目要求要简单许多，大多都是通过投资就能取得永久居留身份。并且没有配额限制，无需等待排期。
2、无需实际居住
最令移民困扰的一件事是居住要求。许多移民希望获得在另一个国家生活的合法权利，同时又不影响他们目前的生活方式。因此，申请人将被要求在该国实际居住一段时间。
欧洲投资移民的特点之一是居住要求低。通常没有居住要求，这是典型的“移民不移居”。葡萄牙的居住要求是每年7天，而希腊和马耳他则没有居住要求。
3、免签证进入申根国家
如果您获得欧洲或申根国家(如葡萄牙、希腊、西班牙或马耳他)的永久居留权，您就可以轻松出国旅行，无需签证即可探索29个申根国家(3月底新增罗马尼亚和保加利亚)，并居住在您喜欢的任何地方。
4、一人申请全家移民
许多热门的移民国家仅允许主申请人的配偶和18周岁以下的未婚子女随行，而欧洲许多移民国家可以实现一人申请，全家三代甚至四代人一同移民，轻松实现家庭团聚。
例如希腊、葡萄牙、西班牙都是允许三代人一起随行，而马耳他则是少数允许四代人一起随行的国家，对于随行子女的年龄更是非常宽松!
5、生活质量高
联合国公布的世界幸福报告中，幸福感排名前十的国家，大部分来自欧洲。
欧洲热门的移民国家大多经济发达、医疗保障制度和社会福利体系十分完善，育儿假期、父母津贴、儿童“牛奶金”、养老福利.....各式津贴补助覆盖不同群体。
目前世界百强名校超过半数都是欧美的高校，欧洲名校林立，教育水平领先。而移民欧洲，孩子可以享受当地免费公立教育，未来申请欧美高校学位更多、优势更大。
最受欢迎的购房移民计划
1、希腊购房移民计划
希腊黄金签证是欧洲最受欢迎的移民项目之一。希腊这个美丽的国家允许申请人投资至少25万欧元购买房产以获得永居卡。
无需居住在希腊即可维持居留身份。但如果您计划申请希腊公民身份，您需要在希腊合法居住7年之后申请入籍。
自2023年8月1日起，希腊黄金签证计划核心地区的最低投资门槛从25万欧元提高到50万欧元，适用于雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等热门区域。
核心区域之外的其他地区仍保持旧政25万欧元购房移民的政策。
2024年2月9日，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在议会的“总理时刻”演讲中表示，在“黄金签证”的计划框架内，有计划将外国公民的投资限额提高到80万欧元。
如若变政落地，希腊“黄金签证”将可能变为25/50/80万欧元三轨并行，即：主城区从50万欧涨价至80万欧，比港、佩里斯特里等从25万欧涨价至50万欧，低密度偏远地区(东部)保持25万欧。
2、西班牙购房移民项目
西班牙黄金签证允许申请人投资至少50万欧元的房地产来获得永居身份。无年龄、语言、学历、资产、面试要求，整个流程只需3-6个月，成功率高，无拒签风险。房产可出租，取得永居身份后即可自由出售。可在西班牙工作，经商，创办企业。所获身份自由出入29个申根国，畅通无阻。无双重征税，无全球征税，避税条件容易。在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。由于西班牙对外国人实行优惠税率，黄金签证是一个很好的投资机会，同时每年还能节省税收。此外，西班牙生活费用非常实惠，在很大程度上进一步增加您的收入和投资。
3、土耳其购房移民计划
根据土耳其统计局公布的数据显示，2022年海外买家购房数量为39663套，同比增长了78%。而这其中60%的海外买家是来自于中国。
随着旅游和房产市场的发展，中国人对伊斯坦布尔等城市的兴趣与日俱增。
在土耳其购房移民政策的推动下，越来越多的中国投资人士开始移民土耳其。
购买土耳其40万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照!投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。
土耳其身份最大的亮点是能跳板美国。土耳其是美国E2签证的协约国，持有土耳其护照可以申请美国E2签证，实现快速赴美生活、学习和工作，子女还能在美国免费就读公立学校。
4、马耳他公民投资计划
马耳他是全球唯一一个四位一体国家，去申根国和欧盟国家等都很方便。
一人办理，全家四代移民，含金量极高。
马耳他护照计划为那些希望永久居住在这个地中海岛屿上的人提供了独特的投资机会。
投资人通过向马耳他国家发展社会基金(NDSF)捐款、购置(租赁)房产和投资的形式，为自己以及配偶、27岁以下未婚子女、55岁以上父母获得公民身份的项目。
需进行以下三部分投资：
向马耳他国家发展基金捐款65万欧元;
购买价值至少35万欧元的居住用房产，持有至少五年;或租赁一套住宅不动产，租期为5年，每年房租至少1.6万欧元。
投资价值至少15万欧元的股票/债券，持有至少五年，并由马耳他身份局认证。
时间：2024-07-24