由于汇率的变化，土耳其的一些房产投资者离开该行业，使得外国投资者对土耳其的房地产表现出创纪录的兴趣，这种情况也对本地人获得住房产生了负面影响，随着建筑业投资成本的增加，这种情况正在成为一个更大的问题。数据显示，外国投资者对土耳其房产的兴趣日益增加，下面就跟随熊猫出国小编来了解一下吧!
外国投资者偏爱土耳其房地产
根据土地登记和地籍局获得的数据，2022年第一季度土耳其共进行了708,523次房地产销售。在这些销售中，住房销售占307,396套，在第一季度正在增加。事实上，房地产行业在3月份比上个月增长了34%，这也预示着在未来几个月里，该行业可能会出现移动的时刻。
随着外汇汇率的上升，吸引了外国投资者的注意，土耳其的目标是在2022年将58576套房屋的销售量提高到7万套，在2021年实现了创纪录的关闭。土耳其在全球房地产投资领域属于前十名的国家，计划在2025年达到前五名的目标。在21世纪初，主要是周边国家的投资者，而今天，来自世界各地想投资房地产的人对土耳其的房地产和住房表现出极大的兴趣。为外国人做出的销售安排也为这种增长铺平了道路，并支持该行业潜力的稳步增长。
尽管汇率上升后建筑业投资的减少导致住房行业的价格迅速上升，但许多人，特别是寻找无风险投资工具的公民，继续将房地产资产视为理想的投资工具。住房购买中实现的增值税减免也是改变该行业的重要发展之一。财政部组织的简化住房增值税的工作，将150平方米以下住房的18%的增值税率降低到8%。
以前由于增值税税率过高而产生的不规范行为，可以和新法规一起得到防止。此外，新条例将减轻住房的增值税负担，降低价格，建筑和住房行业的销售也会增加。但值得一提的是，该条例还将150平方米以下住房的1%的增值税率固定为8%。这可能会导致面积较小的公寓价格上涨。
投资土耳其房产，有机会获得土耳其公民身份
土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。
在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。
2022年6月，政府将投资额提高到40万美金!现需购买40万美金以上房产!
申请条件：
1、无语言，学历要求
2、18岁以上
3、完成40万美金法定投资
4、副申请人：配偶+18岁以下子女
投资标准：
投资土耳其境内40万美金以上房产(一套或多套)，3年后可出售
土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险!
不同国家的许多公民，特别是中东国家的公民对土耳其房产的兴趣日益浓厚。与此同时，在房地产领域的投资以及现行法规也为土耳其共和国的公民身份铺平了道路。纵观土耳其公民在该领域的地位，建筑业停滞不前造成的房价上涨的影响是清晰可见的。尽管存在这种情况，土耳其的房地产销售仍在继续创造记录，房地产是一种不枯竭的投资。
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时间：2022-07-21