2022年10月，土耳其住宅房地产每平方米的平均价格达到675美元，房屋的平均成本为87,736美元。住宅房地产价格同比上涨199%，投资回报期长达19年。土耳其的住宅物业价格每年都在上涨。欧盟统计局和土耳其中央银行的统计数据证实了这一点。土耳其在欧盟统计局的房价指数中遥遥领先：土耳其房地产的成本在过去12年中上涨了902%。这几乎是欧盟平均住宅物业价格涨幅的20倍。
土耳其房地产价格同比上涨199%，你还在犹豫吗？
土耳其中央银行还指出，住宅物业价格在2022年8月同比上涨184.6%。安塔利亚的价格涨幅最高，为231.3%。在土耳其最大的城市——伊斯坦布尔——价格上涨了210.8%。
对土耳其房地产的需求如何增长
2022年1月至2022年10月期间，土耳其售出了1,159,853套住宅物业。与去年同期相比增长了6.7%。土耳其统计局每月发布房屋销售报告。
外国人购买了55,021处房产。面向外国人的房地产销售额同比增长26.9%。大部分房产被俄罗斯人购买，有11,594份买卖协议。第二和第三名分别是伊朗和伊拉克公民。
伊斯坦布尔、安卡拉、安塔利亚和梅尔辛是公民和外国人购买住宅物业的领导者。与去年相比，新房地产市场的销售额在2022年的前十个月增长了4.8%，二手住宅的销售额增长了7.6%。
土耳其住宅物业越来越受投资者欢迎。2022年的销售增长也受到世界紧张的地缘政治局势的推动。这些图表显示了2022年十个月期间土耳其房地产市场的买卖协议数量。
在土耳其买房能提供什么？
整个家庭的第二公民身份。土耳其向购买价值至少40万美元的房地产的外国人颁发公民身份。买家可以选择任何房产类型：公寓、住宅、商业或工业场所或土地。
投资者的家庭成员可以与投资者一起参加公民身份计划：他们是配偶和18岁以下的子女。只有在经济上依赖投资者的父母和成年子女才能加入申请。
流动性投资物业。对土耳其房产的需求每年都在增长。房地产专家预测，土耳其对房地产的兴趣将持续增加。随着需求的增加，住宅物业价格也在上涨——根据土耳其中央银行的数据，在过去一年中，房地产成本增加了184.6%。
出租房地产的额外收入。土耳其是一个受欢迎的度假胜地：2022年上半年约有2600万游客访问了该国。他们租用公寓、房屋和酒店房间。租金收入每年达到15%。
如何通过投资房地产获得土耳其公民身份
土耳其通过投资计划获得公民身份。其中一种选择是以至少400,000美元的价格购买房地产。大约95%的计划参与者选择了此投资选项。
土耳其允许外国人购买任何类型的房地产：二手或新建筑、住宅或商业地产、在建项目的股份或一块土地。但是，公民身份申请人不能购买已经用于参与该计划的房产。
土耳其对特定国家的公民购买房地产也有限制。例如，外国人不得购买面积超过30公顷或300,000平方米的地块。
时间：2022-12-16