考虑在土耳其购买房产？那么你需要阅读熊猫出国整理的土耳其买房指南。这份内容丰富的免费指南将为您详细介绍在销售完成之前、期间和之后需要做的事情。除了有关实际购买过程的详细信息外，还有关于在土耳其生活和工作的各个方面的建议。下面跟着熊猫出国小编一起来了解土耳其买房移民需要指定开发商吗？土耳其买房移民问题解答！
我可以在土耳其购买吗？
最近关于财产所有权的规则的变化意味着大多数外国买家可以在土耳其拥有财产。“互惠原则”意味着外国人可以在土耳其以自己的名义购买永久业权土地和财产，前提是允许土耳其公民在购买者的原籍国或居住国购买永久业权土地和财产。这包括欧洲和中东的大部分地区。
土耳其的房地产是一项好的投资吗？
土耳其是地球上最友好、最美丽的地方之一，因其迷人的海岸线、宜人的天气和实惠的房价而备受喜爱。土耳其拥有强大的经济和年轻的国际化人口，导致外国买家的需求不断增长，尤其是来自中东的买家。不断扩大的基础设施和创新项目引起了媒体的广泛关注，备受推崇的建筑师和设计师选择土耳其来展示他们的作品。
购买房产的成本
土耳其幅员辽阔，可供选择的房产种类繁多。与其他热门旅游目的地相比，价格仍然非常优惠，尽管价格在上涨，但仍然有可能以低于100,000英镑的价格买到漂亮的海景两居室公寓。另一方面，市场上有许多由世界著名设计师和建筑师建造的住宅，位于豪华的环境中。无论您的预算如何，购买房产总是有成本的。其中包括：印花税、房产评估价值的3%、约1,000英镑的法律费用、3%的代理费和约500欧元的杂项文书费用。土耳其的财产所有权持续成本很低，尤其是与西班牙或法国相比。
所需文件
1、申请表2、有效护照3、身份相关信息4、健康保险5、投资证明
（详细材料可留言或详询微信号：18310566918）
我需要律师吗？
尽管这不是法律要求，但土耳其之家建议我们所有的客户聘请律师在土耳其购买房产。我们与经验丰富的律师建立了许多值得信赖的联系，我们可以向您推荐他们，与熊猫出国签订移民合同，有专业律师全程协助办理哦，当然也需要您付出相应律师费用。
购买过程
与熊猫出国签订移民服务合同→完成法定要求投资→获得投资证明→递交永居申请→递交护照申请→获发护照和身份证（整体时间3-6个月）
购买过程需要多长时间？
购买过程通常需要长达8到12周的时间，但自2013年引入法律变更以来，这一时间可以大大缩短。一旦包括Iskan在内的契约准备好发行，卖家就会接受要价的余额。也将在契约签发时缴纳税款。然后，律师将起草一份合同以完成交易。最近管理财产所有权的规则发生了变化，这意味着外国买家可以更快地获得称为TAPU的地契。
土耳其买房移民需要指定开发商吗?
这个是不需要的，熊猫出国专业移民团队已经为您选择了合适的房地产开发商，并且推荐的都是土耳其比较热门低端的优质房源，所以选择国内熊猫出国土耳其移民公司，不仅交流无障碍，而且移民团队会尽量满足客户需求来推荐真正适合您的土耳其房源的。
我如何为我的财产融资？
如果您需要抵押贷款来购买土耳其房产，最简单的方法是为自己的房屋筹集资金。土耳其的抵??押贷款现在可供所有欧盟居民使用，但仍处于发展的早期阶段。我们可以为您提供财务建议，但重要的是要记住，在您对土耳其房产提出报价之前，您需要准备好财务。
我可以出租我的土耳其房屋吗？
有很多可供选择的大街和基于网络的出租机构。土耳其的租金收益率很高，作为度假胜地，它备受瞩目，因此与其为昂贵的租赁机构付费，不如先将房产推销给家人和朋友。租金收入将取决于许多不同的因素，例如位置、是否靠近海滩并享有海景、房产的大小、住宿标准以及您是否准备在旺季出租房产。然而，考虑到这些事实，许多人的年租金收益率在6%到10%之间。
土耳其买房移民需要多少钱？
投资款：25万美金起；律师费：单人申请—3万美元；家庭申请（四人及以下）—3.5万美元，每多一名未成年子女加收500美元。现律师费享特价优惠！！！第三方费用：房产税——房价3%，翻译公证费以实际发生为准
资本利得税
如果您在土耳其的家中保留五年或更长时间，则无需缴纳资本利得税。如果您决定在前五年内出售，则任何房产都要缴纳15%的浮动比例房产资本利得税。为了准确说明您何时购买该物业，您应该查看产权契约(TAPU)上的日期。您需要支付的金额将通过从房屋的销售价值中减去房产的原始购买价值来计算。资本利得税是从销售中获得的利润金额。
医疗保健
私人医疗保健的标准通常比欧洲大部分地区便宜，但土耳其的医院和牙医都非常高。对于紧急情况，可拨打112联系土耳其的公共救护车服务，主要城市的一些医院提供私人救护车服务。土耳其接受大多数欧洲健康保险，并且有几家新建的医院，该国在整容手术、牙科和生育治疗方面处于领先地位。
居留和工作许可
持90天多次入境旅游签证，度假者最多可在土耳其逗留三个月。截至2013年，购房者获得了为期一年的居留许可。如果你想要这个居民签证，你需要在第一次入境后一个月内申请。周围有很多公司收取少量费用，会指导您申请签证。或者，您可以简单地离开该国24小时，然后返回另一个标准的三个月签证。许多人选择这样做并前往北塞浦路斯，从阿拉尼亚乘坐渡轮仅需三个小时。要申请居留签证，您需要六张护照尺寸的照片、两份TAPU或租赁协议的副本、两份护照和原件、您的土耳其税号、您的居留簿（如果重新申请）、
在土耳其工作之前，您必须在土耳其境内或境外申请工作许可。您只能在获得居留许可后申请。您需要随申请一起提交的文件是您的护照、四张护照尺寸的照片、显示您照片的护照页面的复印件、有效期和护照的最后一个盖章条目。如果您正在土耳其寻找工作，您还需要向劳动和社会保障部提出申请。如果您的工作许可获得批准，您的护照将盖上您的新工作签证。
我可以携带宠物吗？
外国人可以携带一只宠物猫、狗或鸟到土耳其，前提是已完成所有必要的文书工作，并且该动物已完成所有必需的疫苗接种，包括狂犬病疫苗接种以及不超过15天前签发的证书和国际健康证书飞行。您还需要获得身份证明汽车或宠物护照，以及获得批准和认可的兽医的书面声明，证明它已超过三个月。如果一切顺利，您的宠物在进入土耳其时不必经历隔离期。
天气
土耳其是一个大国，因此天气条件多变。对于炎热干燥的夏季和温和的冬季，请访问与爱琴海和地中海接壤的沿海地区。与黑海接壤的沿海地区夏季温暖但潮湿，与马尔马拉海接壤的地区（包括伊斯坦布尔）夏季炎热且阳光明媚，尽管冬季气温可能会变冷，但很少达到冰点。安纳托利亚的天气条件更加恶劣，那里的冬天漫长而艰难。但在最受欢迎的旅游区，您可以期待美丽炎热、阳光明媚的夏季和温和的秋季和春季。
在土耳其购买的注意事项
确保您已研究过与您打交道的公司。他们能否为您提供客户推荐信，他们是否是一家拥有良好业绩记录的老牌公司，他们能否向您展示地契的副本，以确保销售人员确实在地契上写下了他们的名字。与海外买家打交道时常说的一句话是不要把常识留在飞机上。如果您碰巧遇到说朋友要卖房的人，请不要放弃您的钱——在您自己的国家，您永远不会这样做，因此相同的规则必须适用于土耳其。
时间：2021-07-16