投资马来西亚房产,这些内容你需要心中有数

移民马来西亚

长按识别二维码

移民马来西亚
请联系我们

手机/微信:18310566198

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

提交

  随着国家 "一带一路 "政策的出台,越来越多的人开始关注马来西亚的未来,疫情也在加速改变人们的生活方式和投资观念。有的人开始选择在马来西亚买房定居,有的人则打算在马来西亚投资房产,不过,投资马来西亚房产也有一些需要注意的地方。目前,你知道马来西亚最受欢迎的七种房产&买房前的功课吗?

  投资马来西亚房产,这些内容你需要心中有数

  马来西亚七大热门房产类型

  01毗连式排屋

  毗连式排屋是指一排外观相同、共用侧墙的房屋,一般前后门都有空地。

  02半独立式住宅

  半独立式房屋并列为一个单元,共用隔墙。每栋房子的布局通常与另一侧相映成趣。半独立式房屋有一个前院和一个后院,两边有空地

  03独立式住宅

  独栋别墅或单户别墅是一个独立的单位,在各方面都有开放的空间。在马来西亚,单户住宅地块允许你设计和建造你的梦想家园。

  04公寓大楼

  公寓楼的每个单元都是个人所有。公共区域共享基本设施,如游泳池、健身房、游乐场等。住户必须遵守物业管理公司的管理规定。

  05一室户

  一居室公寓是一个大房间,包含客厅、厨房和卧室。厨房设施通常是中央房间的一部分。近年来,许多一室户被开发商进一步划分为SOHO(小型家庭办公室)和SOVO(小型多功能办公室)。

  06顶层公寓

  顶层公寓通常位于公寓楼的顶层。建筑风格与其他单位不同,可以有室外露台、私人入口等。

  07复式公寓

  复式公寓是分布在两层的住宅单位,由室内楼梯连接。在马来西亚,复式阁楼和复式单位是比较豪华和时尚的单位。

  此外,由于中马两国在地理、人文、法律等方面的差异,国内投资者在马来西亚买房时,往往对马来西亚的购房政策和房屋买卖程序不熟悉,造成不必要的风险。

  因此在购买马来西亚房产前需要做好以下几方面的功课:

  01了解当地购房法律和交易流程

  作为外地人,在当地买房有什么限制?由于每个国家的政策不同,外地人买房的最低门槛是多少?整个交易流程是怎样的?这些问题都是在购买马来西亚房产之前。需要做一个详细的了解。

  02明确自身购房的需求和购房预算

  在开始之前,你必须确认自己的需求。如果是投资需求,你必须考虑升值潜力,租金回报率,以及周围房屋的空置率。这些都是需要考虑的因素。

  还有一点需要明确的是马来西亚买房的预算,这样才能根据预算和需求来合理选择自己想要的房子。

  03知晓项目开发商口碑是否良好

  楼盘开发商的背景实力关系到楼盘的质量,这是除了增值潜力之外最值得关注的地方。

  04开发商在国内的分销商口碑是否良好

  国内经销商拥有优质的信誉和服务,可以为投资者提供相对的保障。他们在马来西亚是否有实体公司,与社会各界关系的融洽程度,代表着经销商在当地的经营实力,这也是很重要的一部分。

  05找到值得信赖的服务机构

  海外买房是一个漫长而繁琐的过程。虽然在马来西亚买卖的过程中有律师的协助,但还是需要一个专业的、值得信赖的服务机构来协助你买房和处理售后服务,尤其是房子交付后的管理、转售、租赁等。

  投资马来西亚房产需要了解的内容就为投资者分析到这里。更多有关马来西亚房产的资讯,欢迎您浏览熊猫移民的其它页面。

  声明:本文图片来源于网络。

时间:2021-04-14

相关资讯

马来西亚移民项目

电话咨询 在线咨询