如果您想短期或长期留在日本，并且想租房，那么您会很幸运，因为此过程非常简单。但是，除了租金之外，还应准备支付额外费用，例如房地产经纪人费用和保险费。决定移民日本生活，送您一份租房攻略。
通常，日本的公寓合同期限为一两年，如果您提前两个月通知，则该合同很容易被破坏。它们通常不带家具，不包括公用事业。要找到公寓，您可能必须经过房地产经纪人的委托，因为绝大部分房地产不是由房东直接出租的。在您签署租约并正式入住之前，您需要确保担保人(必须是日本公民)并支付一系列费用。如果您没有可以为您担任担保人的人，则可以从公司雇用担保人。
常见费用包括：
•担保人费用：通常为一个月租金的50%至100%
•保险费：起价为190美元，但取决于公寓的大小和位置，价格可能更高
•房地产经纪人费用：通常为一个月租金的100%
•清洁费用：起价190美元，但根据公寓的不同而可能会更贵
••“钥匙钱”(直译为感恩钱)：这是在100年前住房短缺期间作为房东的“礼物”开始的，但现在强制性的，通常等于一个月租金的100%
•更改锁的费用：100美元或更多
•维修费
您可能还需要支付其他押金，例如，如果您有宠物或正在租用带家具的公寓。
为了签署租约，您需要支付上述所有押金和费用，以及签证或居留卡。您不能使用90天的旅游签证来租房，但是大多数其他签证，包括学习和工作签证，都可以租用。您还需要日语电话号码，收入证明(通常是日本银行的对账单和雇主的来信)或储蓄，紧急联系人和签名盖章。签名邮票，被称为汉科或印章，是在日本的正式签字。您可以在Hankoya商店或在线购买，它们的价格通常为30美元左右，几天后就可以准备就绪。
如果您只想居住几个月，那么最好的短期选择是盖金房子或招待所，这是由向外国人营销的公司经营的合租房屋。它们配有家具，不需要担保人。通常，他们会共享公共空间，包括厨房和浴室以及私人卧室。
想要租房子的外籍人士可以从Suumo和CHINTAI的网上房源信息开始，这两个网站都是日文，但可以翻译。或者，你可以使用ap
.jp，它是英文的，专门帮助外国人找到一到两年的房子。
价格因具体地点而异，但总的来说，由于人口众多且面积较小，日本的租金相对较高。住宿在农村最便宜，在主要的外派目的地(包括东京，京都和大阪)更昂贵。这些城市的租金示例包括：
•东京的一居室平均费用为$ 1,200 /月
•东京的三居室平均费用为$ 2,800 /月
•京都的一居室平均费用为$ 640 /月
•三居室京都的平均价格为每月$ 1,400 /月
•大阪的一居室平均价格为$ 700 /月
•大阪三居室平均价格为$ 1,300 /月
如果您打算开始租赁过程，请记住一些日本特有的提示：
日本的大多数租金并未以您习惯的方式列出。例如，没有将公寓分为“工作室”，“一居室”等。相反，“ L”是指带客厅的公寓，“ D”是餐厅，“ “
K”代表厨房，“ S”代表储藏室或额外的房间，“
R”代表是一个单人间的公寓(您可能会称为一室公寓)。因此，1K是一间带一间卧室和一个独立厨房的公寓。2LDK是一间公寓，有两间卧室和一个较大的空间，即起居室，餐厅和厨房。即使它们是独立的空间，它们也可能没有分隔它们的门。所有的住宿都设有一间浴室，尽管通常是一间带淋浴的小房间。
在列表中，房间大小通常以榻榻米或编织垫的形式列出。六居室是指有六个榻榻米或9.6平方米的房间(一个榻榻米约为1.8mx
.9m或1.6平方米)。
如果您的公寓铺有榻榻米地板或传统的编织垫，请注意所用家具的类型。沉重的木质或金属碎片会损坏垫子，难以更换。
移民日本的人们在租房的时候需要留意污名化的财产，或事故物件。这些财产是发生不幸事件(包括死亡或自杀)的地方，通常很难租给日本人。结果，这些物业的租金通常便宜20%甚至更多。
声明：本文图片来源于网络
时间：2020-09-17