美国房产海外买家常见问答汇总

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    海外置业,大家最关心的就是安全问题,熊猫出国小编总结了关于美国置业几个大家关心的知识点分享出来,大家再也不用担心会被忽悠啦!

 

    01在美国买房,是否需要长期居住身份?
    不需要。任何人都可以在美国置业,您只要提供有效合法未过期的护照就可以在美国买房。

    02外国人是否可以申请贷款?
    可以。外国人由于没有美国的长期居住身份,贷款的利息可能会比有身份的人略高,但是都在可承受差异范围内。

    03买房可以得到永久居民身份吗
    不会。目前美国没有买房投资移民项目。

    04在美国买房,必须本人到美国吗?
    可以不去美国就可以进行买房整个流程。如果是全款购房的话,只需把合同寄到您的所在地签署过户文件即可。
如果是贷款购房的话,需要在您所在国的美国领事馆办理相关的公证业务,然后把签署的文件邮寄到美国的产权公司,才能完成整个过户流程。

    05除了购房款还有哪些额外费用?
    比较常见的费用包括:房屋质量检测费、产权保险、过户费、贷款产生的手续费等。

    06房款付给谁?
    EscrowAccount(第三方监管账户)。千万不要把房款直接付给经纪人或者房产公司哦。

时间:2020-07-17

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