新的一年已经过去了一个月，您的移民计划、海外投资计划开始启动了吗?综合近几年的数据来看，东南亚房产依旧是人们眼中的“香饽饽”，特别是马来西亚房产，下面就一起来了解一下吧。
近年来，马来西亚房产吸引了很多海内外投资者的关注，除了马来西亚较低的投资门槛以及较高的回报收益之外，马来西亚的自然环境、医疗水平以及第二家园计划政策等也为马来西亚房产投资加了很多分。下面我们就来具体看一下2020年马来西亚房产是否仍然值得投资。
马来西亚房产为何备受瞩目?
政府政策
2010年9月25日，马来西亚政府宣布拟用1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”，期望将吉隆坡在2020年前打造成为世界最宜居的城市排名前20，世界经济增长最快的城市排名前20，这将带动马来西亚房产的发展。今年是“大吉隆坡计划”的宏愿年，也是验收“大吉隆坡计划”成果的一年。此外，今年还是马来西亚的旅游年，也是中马旅游年，马来西亚从今年1月1日开始也对中国游客实行免签政策，将会持续一年。免签政策以及中马旅游年会吸引众多的国内游客前往马来西亚旅游，带动马来西亚房屋的需求的增长，进一步带动房产价格的提高。另外吸引投资者的一项政策就是，从今年的1月1日起，在吉隆坡购买房产的最低门槛将会从原来的100万令吉下降到60万令吉，这不得不说是一个机遇。
第二家园计划
“马来西亚我的第二家园计划”是马来西亚政府为了吸引外资，促进经济发展而推出的一项移居计划。“马来西亚我的第二家园计划”的申请人只需要符合一定的经济条件，且在马来西亚当地任何一家银行存入定期存款，即可获得长达十年，可以自由出入马来西亚的社交访问通行证，期满可以续签，只要满足条件，就可以永久无限期续签。第二家园计划的申请人除了可以享受更低的购房门槛之外，还可以比一般的海外投资者获得更高的房屋贷款，可以贷到高达60%的房屋贷款，还款期限长达30年，但是不能超过最高还款年龄65周岁。
教育水平
马来西亚是英联邦国家，也沿袭英国的教育制度，大多数的学校都采用全英文式教学。马来西亚的国际学校众多，光是首都吉隆坡就拥有32家国际学校，所获学历为世界认可。马来西亚特有的课程转移，留学生可以将马来西亚作为跳板，前往欧美加澳等国家名校留学，学费仅为直接去欧美加澳名校留学的四分之一，其毕业文凭更是得到国际公认。
人口增长
根据“大吉隆坡计划”，到2020年，吉隆坡地区的人口将从现有的600万人增加到1000万人。马来西亚政府推出的十年的免税政策，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引海外人才。而对中印游客免签政策的实行，将会吸引更多的中印游客前往马来西亚旅游，届时，马来西亚的人口将会进一步增加，带动房屋需求量的发展，进一步会推动马来西亚房产的发展。
永久产权
马来西亚的产权大多为永久产权或者99年产权，而法律上也明确规定，无论是99年产权还是永久产权，作为地上附着物的房屋是永久性产权的，99年后任何机构要用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需要向业主购买地皮。并且马来西亚没有遗产税，房产可以世代传承给子孙后代。永久产权也是吸引众多海内外投资者在马来西亚购房的主要原因之一。
总体来看，在目前的海外房产项目中，马来西亚房产的火爆度仍然在持续，是诸多投资者的理想之选。更多有关马来西亚房产的资讯，欢迎您继续关注熊猫出国网站。
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时间：2020-02-03