在美国有许多类型的房产可供购买，尽管非美国公民的外国人通常被禁止购买合作公寓。那么，美国房地产类型究竟有哪些呢？
美国房地产类型
外国人购买的最常见的财产类型是共管公寓(退休人士的最爱)、联排别墅或公寓。分户出售的公寓就像拥有一套普通的房产一样，规则也差不多。业主持有业权契约，并须支付保养公用地方(例如游泳池和公用走廊)的服务费。你将为你所购买的州支付财产税，你的税务顾问将指导你支付的数额。
共管公寓与合作公寓类似，但有相应的共管规则。由于禁止外国人购买合作公寓，对于那些喜欢合作公寓的人来说，这是另一个选择。该选择权涉及租约持有人协议，租约有效期为99年。然而，转租也存在一些问题;如果你买了一套公寓，房地产经纪人会帮助你遵守规则。
联排别墅是简单的房屋所有权，对物业的购买或使用几乎没有限制。您可以随意使用联排别墅做自己想做的事，也可以像其他业主一样出租房屋。
如果您想在整个12个月内的指定时间访问该国其他地区，可以选择分时度假购买作为投资。这是共享所有权，通常在联合组织中。分时度假购房在税收方面有一套不同的规则，因为通常没有分时度假房屋的收入。这纯粹是一个度假屋，您可以与该组织的其他成员交流数周。
在佛罗里达州等较温暖的气候下，别墅通常是独立的别墅，通常在自己的场地内，对于那些希望带家人度过年假的退休人士来说，别墅是一个受欢迎的选择。这些物业通常都很宽敞，并设有花园和游泳池。
您购买的房产类型将取决于许多因素，例如家庭条件，空间，是否要居住在城市还是更偏向郊区，以及您是否有小孩随身携带到美国。对于单身专业人士来说，公寓是一个不错的选择，并且在公寓数量众多的主要城市中，公寓是常见的选择。您的公寓离市中心越远，价格就会越便宜。农村服务将变得更加便宜，因为提供的服务较少，而且您最终可能会拥有比城市中心公寓更多的钱财空间。这是个人选择的问题，在购买时需要什么。
无论您选择哪种方式，都需要财务顾问的建议，您需要准备好购买资金，并且如果要居住在该物业中，则需要确保您的签证状态有效且合法。其他关于美国房地产的资讯，您可以继续关注熊猫出国。
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时间：2019-11-07