也许巴拉圭所体现的最显著的属性是潜在的，今天的巴拉圭房地产投资市场是潜力无穷的，它为投资者寻求一个提供稳定性和可持续性的市场提供了前所未有的机会。
投资巴拉圭房地产的优势：
对巴拉圭拥有房地产的外国买家没有任何限制。
此外，只要持有有效的居留签证，外国巴拉圭的房地产投资就会受到鼓励，欢迎商业和工业，为国际投资者对巴拉圭的承诺和免费的外籍人士参与就业市场铺平道路。
巴拉圭是一个真正的实践民主的国家，这意味着它仍然适应这一新的规范。这给投资者带来了巨大的潜力。
在过去十年中，国内生产总值平均每年增长5-6%，而巴拉圭的外债与国内生产总值的比率仅为10%左右。在考虑外汇储备时，这会变为负面。因此，本地金融体系稳固，几乎没有系统性风险。
公共部门正在经历目前的领导下，经过一段紧张和需要重组。这是必要的，对国家的长期发展奠定了坚实的基础，从气候条件和大豆和肉类的国际需求，在巴拉圭目前的经济主要建立消除依赖了。
国家的经济发展潜力无疑是最不受限制的区域。
为了说明这一事实：巴拉圭的农业部门有能力提供粮食产量，国家还没有充分发掘其矿产和能源资源，巴拉圭为外国投资者提供有吸引力的税收制度和低成本制造基地，在南美洲的心脏国家是邻国巴西和阿根廷之间以外的枢纽。
由于巴拉圭不受龙卷风，飓风和地震等自然灾害的影响，因此许多人认为这是一个安全的投资国家。
虽然巴拉圭目前处于转型期，但寻求新兴潜力的投资者可能会因为对这个具有巨大潜力的市场的长期承诺而显著获利。
巴拉圭房地产市场现状：
巴拉圭的法律制度面临着对腐败的批评，再加上没有强大的国家财产登记制度，买家必须谨慎行事。
大多数国际买家专注于首都亚松森，其产权被认为更加安全。
然而，考虑到巴拉圭是一个充满潜力的新兴市场，亚松森的租金收益率并不高，冒险者正在寻找土地用于发展和农业以获得巨大的盈利能力。
巴拉圭的贫富差距，以及该国领导层表示致力于缩小富国与贫困之间差距的事实，意味着长期的经济多元化可能导致中产阶级日益壮大，这可能对房地产价格产生通胀影响。
巴拉圭60%的人口年龄在35岁以下：这被视为房地产未来的积极因素。需求正在增长，并且由于巴拉圭正在建立一个受过良好教育和文明的社区，并决心取得经济上的成功，这将在未来积极推动房地产经济。
巴拉圭是一个年轻的国家，这也意味着有一个不断增长的市场，同样，这些是巴拉圭金融未来的积极基础 - 这是投资者的关键指标。
巴拉圭拥有拉丁美洲地区最稳定的货币，是私营部门投资回报率第二高的国家，也是该地区税负最低的国家，这些都支持投资承诺。
巴拉圭房地产投资的税收
往返巴拉圭的房地产成本低至6.75至8.25%，买方负担约5.75%的负担。
房地产购买和注册过程平均需要40-50天，强烈建议买家寻求独立的法律代表。
由于全国的财产登记程序结构不合理，因此进行激烈的尽职调查至关重要，特别是与所有权和边界有关。
买家还应考虑进行现场调查，特别是购买农地的买家，这是为了确保了解洪水等风险。
买家应该意识到，根据当地农业和畜牧业生产卫生控制和护理，在国境附近获得土地存在某些限制。
巴拉圭的房地产价格很低，即使在需求旺盛的亚松森也是如此。土地价格也被认为与其潜力相比被低估。低价格反映了风险，但也代表了机会。
巴拉圭的生活成本也非常低，亚松森一直被评为世界上最负担得起的首都城市之一。
非居民投资者从巴拉圭房地产中获得的租金收入需要按总租金的50%征收30%的预扣税(即对总收入征收15%的预扣税)。
租赁物业需缴纳5%的增值税。
出售房地产所得的50%的资本收益须缴纳个人所得税：个人所得税持平10%，并在应税收入超过最低月工资的10倍时适用。
巴拉圭没有财富，遗产或赠与税。
支持房东的法律制度效率低下，因此投资者考虑让房产需要谨慎行事。租金和合同期限可以自由协商，并且没有最高保证金，允许房东在财务上增加合同的安全性。
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时间：2019-07-09