如果你选择移民斯洛伐克并期望在当地找一份工作，那么你可能会前往西部地区。由于更容易进入德国和与斯洛伐克进行贸易的其他欧洲国家，西部已经证明受到跨国公司及其当地供应商的欢迎。因此，你会发现大多数移民人士都在这里，特别是在布拉迪斯拉发附近。如果您打算搬到乡村或东部，请仔细考虑这将对您的社交生活产生的影响，特别是如果您的决定主要基于房价并且您只会说英语。
与欧洲其他地区相比，斯洛伐克的出租房产水平非常低。大约85％的国家财产被合法所有者占用。在存在强大租赁市场的地方，自然会有更多的房产，这往往意味着西部地区的城市。
在斯洛伐克如何找房源
如果您想在被占用的房屋或公寓租房，最好是从朋友那里租房。这通常不是一个长期的解决方案，因为作为某个人家中的租户可能带来社会复杂性和可能的挫折感。但是，它可以成为您在新国家定居并建立新社交网络的绝佳方式。
要查找您自己的出租物业，请询问任何朋友或同事是否有任何建议。他们可能知道正在寻找可靠租户的亲戚，或者能够推荐一位优秀的房地产经纪人。如果您不认识任何人，请尝试使用社交媒体。例如，Expat
Focus 专门为斯洛伐克的外籍人士运营一个Facebook群组，欢迎您在那里寻求建议。
斯洛伐克的房地产经纪
行业许可证要求他们达到最低教育水平并获得保险。与其他地方一样，您收到的服务和收取的费用各不相同，因此请在开始之前尝试获得可靠的建议。您最终可能会向代理商支付相当于第一个月租金的一笔款项。
房地产经纪人通常拥有现代房地产网站，这些包括可搜索的可用属性数据库，包括照片、测量和每个房间的描述。除非无法这样做，否则请在同意接受之前查看该物业，并且在您这样做之前不要付款。你永远不知道遗漏了哪些重要的信息
- 可能是楼下有一个嘈杂的食品店，卧室里有一个漏水的窗户或者有一股潮湿的气味。
无论您如何找到出租物业，您都需要谨慎行事。永远不要交出现金;
每笔付款必须通过银行转帐进行追踪。除非合理，否则不要支付费用，并且事先以书面形式通知您。通过文档备份所有内容：租赁协议、发票、收据。
签订租赁协议
您必须根据斯洛伐克民法典的要求签订租赁协议。这对您和房东都是法律保护。条款和条件应明确列出。至少应该确定所涉及的各方，要收取的租金金额，租金包含的内容以及租赁期限。租赁协议必须由双方签署。
作为外籍人士，您可能需要在短时间内返回家人。因此，检查是否有提前终止条款，例如在三个月通知后离开的能力。否则，您将有法律义务支付租金，直到完整租约到期。
如果您希望在酒店停留更长时间，在租赁协议中列出延期条款也是一个好主意。
租赁协议必须附有有效的房产权。这列出了房产和法定所有人的详细信息，他们应该与房东相同。
您通常会在签订租约时向房东支付第一个月的租金，以及另外一个月的租金作为保证金。如果您不支付租金，或者您造成财产损失，您将无法收回所有这些钱。
入住时检查酒店的状况并拍照。
因此，您需要在占有当天仔细检查并拍摄房产，理想情况是房东仍在场。如果物业已经提供，您将支付更高的租金，请索取库存清单的副本。仔细找到该列表中的每个项目。不要尴尬地向你的房东询问你在房产中看到的任何遗失物品或任何损坏。如果您现在忽略它，您可能会在以后付款。
无论您移民斯洛伐克的哪个地方，都要尝试选择一些基本用语，这些用语可以与您的邻居和同事进行对话。尊重当地人的生活方式，避免嘈杂的音乐和其他破坏性的活动。斯洛伐克人与他们不认识的人保持联系是正常的，但是如果你努力适应你就会被接受。即使您租用您的物业很短的时间，成为当地社区的一部分将有助于您有宾至如归的感觉。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-04-26