希腊不单是一个全球闻名的文明古国，并且是一个风光绝美的旅游天堂，赢得了广大观光客和移民者的目光。希腊持续火爆的旅游业吸引了很多投资人士前来购置房产，通常情况下，买家在希腊购买房产的原因很多，一部分购买者是希望为自己购置一处休闲度假、退休养老的房产，而更多的购买者是希望通过购置希腊房产达到移民和投资的双重目的，如果您打算移民希腊，在当地进行业务拓展、资产优化，就不得不不考虑财产价值受到货币波动的影响，以及欧盟对希腊实施的紧缩措施对房地产价值和价格的影响。
希腊是欧洲房地产投资最具吸引力的目的地之一，尤其是在科孚岛、罗得岛、克里特岛和伯罗奔尼撒半岛等岛屿，有许多类型的房产可供投资。您在希腊的房屋也可能被视为投资，因为它为您提供免费住宿，无需支付租金，并且随着时间的推移它可能会升值。然而，主要城镇的房产价值增长速度往往快于希腊偏远地区的房产。此外，如果您购买房产以外的其他用途(例如度假屋)，房产的价值可能会增加。
希腊购房投资移民项目
2015年
7月希腊议会投票通过了移民法修正案，这是希腊继投资促进法)对投资居留-或称房产移民法律进一步改进和完善。上述法律简言之就是凡购买25万欧元以上的希腊房地产的非欧盟第三国公民，即可全家三代，一步到位拿绿卡，获得“投资者永久居留许可”。在希腊保持25万欧元的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。凭此居留，满足移民法规定的要求后可以申请希腊国籍。
自2013年开放以来，希腊已向8,593名主要申请人和12,504名家庭成员颁发了黄金签证居留许可，共计21,097人。据希腊投资贸易及企业发展局官网的最新希腊黄金居留签证数据显示，截至2018年11月30日，共发放居留卡9756张(3620名主申请人和6136名附属申请人)，首次超过美国EB-5投资移民签证数量9602份，成为2018年投资移民界人气之王。
移民优势
1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。
2.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。
3.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。
4.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
5.欧洲税率低：仅需3.09%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。
6.房价低：希腊房产市值比经济危机前降幅近50%，经济回暖，房价回升空间大。
投资希腊房产，免不了与当地房产经纪打交道
了解如何与希腊的房地产经纪人打交道非常重要。希腊有数以千计的房地产经纪人和众多待售房产，特别是在度假区和城镇。希腊的大多数房地产交易由开发商代理商或房地产经纪人处理。移民人士在其各自国家与代理商合作，与外国开发商或代理商合作是正常的。
希腊的许多房地产经纪人都有说英语的员工，因此，您不需要说希腊语与房地产经纪人合作。此外，希腊的大多数房地产经纪人为其客户提供售后服务，以帮助他们与公用事业、建筑、保险和法律服务提供商打交道。在希腊购买房产时，与房地产经纪人合作非常重要，因为他们将对各种问题提供合理的建议，包括该国的房地产价格和房地产趋势。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-04-18