近年来海外房产凭借超高的升值潜力、低成本的投资门槛，吸引了国内许多高净值人群和中产阶级的投资目光。国内的投资者纷纷把目标转向东南亚这块“大蛋糕”，一些尚在观望的投资者，也在等待一个最佳投资时机的到来。如果您已有意向进行海外置业，但仍犹豫观望中，不如考虑菲律宾，现在正是投资菲律宾房产的最佳时机。
一、经济稳定增长
菲律宾近几年来经济稳定增长，城市发展更是日新月异，早已不是我们印象中那个贫穷落后的东南亚国家。
2018年菲律宾的GDP增长达到6.2%，已经连续多年GDP增速超过6%，是亚太地区经济增长最快的国家之一，世界银行预测2019年菲律宾经济仍将保持较快增长。
国家经济的高速增长，国民收入将急速攀升，世界银行预测2019年菲律宾的人均GDP将超过3400美元。
新生中产阶级群体日益增多，消费观念、结构发生转变，房产将成为消费选择，菲律宾房地产市场拥有强劲内需支撑，意味着其房产具有极大的投资潜力。
二、基建发展机遇
基建发展对一个国家的整体经济发展起到至关重要的作用，根据菲律宾官方数据显示，菲律宾现在约有600多个新的、价值1800亿美元基础设施项目在建设或筹备之中。
菲律宾未来几年将有不计其数的道路、桥梁、铁路，和地铁逐渐完工。
这些项目不仅疏通菲律宾交通拥堵情况，改善菲律宾人的日常出行和生活，更是创造一个快速高效的商业环境促进投资者在这些地区开展业务，给菲律宾带来了更多投资和就业机会，也带动了菲律宾房地产的蓬勃发展。
三、房产市场前景明亮
由于菲律宾经济的稳步增长，城市化加速使得人们对住宅需求的不断增长，菲律宾的房地产行业发展也得以高速发展。
除稳定的房产涨幅之外，马尼拉的租金回报也是十分可观，根据《2018年度海外置业投资回报指数》显示，菲律宾马尼拉平均租金回报率高达7.52%，在东南亚各国中仅次于柬埔寨金边。
稳定的增值空间和丰厚的租金回报，菲律宾房产是非常有发展前景的投资选择。
由于经济的发展和社会的稳定，菲律宾成为许多中国投资、退休、留学人士的选择。
加上菲律宾购房即可获得全家绿卡的移民政策，吸引了外籍人士在菲律宾投资置业。随着外国人士的不断增多，使得当地房屋租售原本就供不应求的状态将出现更大缺口，可预见菲律宾未来房地产市场前景非常明亮。
时间：2019-03-31