作为欧洲快速成长的房地产市场之一的葡萄牙，就在过去几年遇到了不少挑战，但依然具有值得投资的理由。同时伴随着投资者以及终端用户能够获得更实惠、优质的房产选择，该国正在走向楼市复苏之路。
“虽然葡萄牙住宅物业的价格略微下降，但市场积极情绪正在增强，鉴于我们从所有利益相关者那里看到的举措显示，2019年葡萄牙房地产市场越来越走向复苏”。
2019年葡萄牙房地产让每个投资者关注的五大理由：
1、葡萄牙经济更好就业更多
因葡萄牙受到全球金融危机和随之而来的欧元区债务危机的严重打击。政府实施了广泛的结构性改革政策，就业率提高，有助于刺激经济复苏，从根本上改变政府的财政状况。而年度GDP增长率从2009年的-3.0%变为2017年的2.7%，经济危机成为创造力和创业的催化剂，因此里斯本巩固了其作为技术和初创企业重要中心的声誉。
2、旅游业前景明朗
根据葡萄牙政府的数据，自2000年以来，葡萄牙外国出生的常住人口从207,000增加到416,000。旅游业往往是国际住房需求的主要指标，葡萄牙2017年外国游客人数增加了近12%。该国共招待了1270万游客，其中英国，西班牙，德国，法国和巴西占入境游客的57%
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3、能够更广泛获得融资
数据表明，里斯本的租金以及房价都呈现增长的趋势，总体涨幅排名也由2018年的第11名上升至第1名，这也说明了房地产行业专业人士对里斯本的房地产未来整体投资行情的认可。
4、位置便利的开发物业
由于葡萄牙买家和外籍租户都会优先考虑住房便利性，因此公共交通导向型的开发物业可能将迎来强劲发展的一年。再加上通根据葡萄牙市场展望报告显示，对于那些战略性地靠近捷运和轻轨线路的房产，租金需求将发生更好的转变，因为通勤者往往是年轻人，工薪阶层或中等收入的葡萄牙人。
5、在不牺牲生活方式下缩小住房规模
现在越来越多的开发商正在建造面积介于450到840平方英尺之间的较小单位，根本原因在于降低成本，并下降高层建筑的价格，以吸引更多的购买热情。
要知道的是有一些购房者可能，愿意忽略其单位的规模，以换更高质量的设施，公共区域以及零售设施，获得更好的住房品质，自2016年以来，已经发现了这种趋势，但事实上购房者不会在生活方式上做出妥协。因此社区设施，零售体验以及交通无缝连接性将成为赢得购房者青睐的关键因素。
时间：2019-03-28