西班牙购房移民费用高吗?这些费用你不能忽视

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  现如今,西班牙购房移民受到了来自世界投资移民者的关注,有些国人想移民到这个闻名全球的欧洲国家,但是对购房移民的费用不太了解,本文就将对西班牙购房移民费用进行一个详细的解析,希望可以为您提供一些帮助。
  西班牙购房移民费用详解:

  目前,西班牙移民的申请条件主要包括:年满十八周岁、无犯罪记录、购买50万欧元以上的房产、购买当地私人保险等。关于购房移民的费用,不仅仅包括房产本身的费用,还包括以下几个方面:

  1、律师费

  对于有意向移民的国人,对于律师费应该有所了解,具体的律师费用需要根据他们的指责来确定。如果您全权委托授权律师办理银行开户、转账、审理合同、和中介/开发商交涉、房屋过户、拿钥匙,甚至还有和物业沟通、检查水电是否开通等等,自然收费要高一些。如果只是过户,费用不会太高。通常的报价是房价的1.21%。

  2、房产交易税

  这项费用是支付给西班牙税务局的,具体要看您购买的是新房还是二手房,也需要根据房产的性质(住宅类、商用类)、地区(马德里、巴塞罗那)等内容来决定。另外,购买新房还需要考虑印花税的费用,也要根据不同地区、不同类型来确定。

  除此之外,还包括授权书和护照复印件公证费(大概90-200欧元)、产权转让公证费(约为800-2000欧元)、房产土地注册费(约为300-1000欧元)、获取外国人身份证号费用(一个申请人约9.5欧)。

  小编了解到,虽然西班牙购房移民并没有表现的那么火热,但是市场前景依旧非常光明,主要表现在西班牙买房移民的优势以及房产的投资潜力上。在2018年后,西班牙全国房价将持续增长,目前已经呈现连续19个月的上涨,但是目前的价格相较历史最高点还有四成的差距,这说明西班牙房产价格仍有巨大的增长空间。

  西班牙购房移民的具体费用主要包括以上几个方面。如果您对西班牙购房移民还有其他方面的疑问,可以致电熊猫出国移民热线400-657-9598进行更进一步的了解。

  声明:本文图片来源于网络。
时间:2019-03-16

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