西班牙购房移民费用解析

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  众所周知,西班牙购房移民政策,只要购买50万欧元的房产就可以拿到西班牙的身份,但是西班牙购房不单单是50万欧元那么简单的。除此之外,还涉及到一些其他的费用,下面就让我们来详细了解下。

  西班牙购房移民费用如下:

  1、够房费用:50万欧元

  2、房产交易税:约为房价的10%(住宅类),约为房价的21%(商用类或土地)购房后支付给西班牙税务局。

  3、律师费:律师的费用,取决于律师要做的事情。如果您全权委托授权律师办理银行开户、转账、审理合同、和中介/开发商交涉、房屋过户、拿钥匙,甚至还有和物业沟通、检查水电是否开通等等,自然收费要高一些。如果只是过户,费用不会太高。通常的报价是房价的1.21%。

  4、房产土地注册费:以50万欧元的房产为例,费用约为300-1,000欧元。付给西班牙房产注册处。

  5、产权转让公证费:以50万欧元的房产为例,公证费为约800-2000欧元之间。支付给公证处。

  6、获取外国人身份证号费用:一个申请人约10欧,如需要换卡另加15欧。现场办理时支付给西班牙财政当局。

  7、授权书和护照复印件公证费:约90-200欧元现场办理时支付给警察局或者西班牙驻华大使馆。

  8、印花税:如果购买的是新房,印花税税率为总房价的1.5%(包括所有土地类型),不同地区税率略有不同,税率在此范围浮动。如果购买的是二手房不需要交纳该费用。

  以一套50万欧元的房产为例,如果是住宅类别的话成功办理西班牙签证费用大概需要56.5万欧元,而如果是商业类别的话大概需要62万欧元左右。西班牙买房移民优势众多,一人申请,即可全家三代移民,无论是孩子的教育还是老人的养老问题都能妥妥的解决了。再加上如今西班牙房产市场经济发展趋势很好,在西班牙买房无论是移民还是作为投资用都是个很不错的选择。

  西班牙购房移民的费用问题就介绍到这了,移民和买房都是大事,希望大家能够慎重考虑,如果要办理的话记得找一家比较靠谱的机构哦--熊猫出国,是您的不二之选。

时间:2019-03-12

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