澳大利亚是为大家所熟悉的热门移民国家之一，很多人因其具有气候宜人的环境、相当完善的福利政策、全球高标准的教育制度等选择移民到此。很多移民人士希望购买当地的房产，一方面可以为在这里定居建立归属感，一方面也可以作为一种投资方式，下面我们就对如何在澳大利亚购房进行一下介绍。
移民澳大利亚后 如何购置当地房产？
该不该买学区房?
在中国，家长普遍认为好的学校对子女未来发展是相当重要的，因此不少父母不惜花费天价只为给孩子抢到名校的学区房。很多人喜欢买学区房，因为考虑到子女未来的教育与生活环境。在澳大利亚，学区房现象依然存在，但是如果你认为你买了学区房孩子就高枕无忧上“好学校”了，其实情况可能比你想象的复杂那么一些。
在澳大利亚，所谓的学区指的是按照“就近入学的”有关规定，将指定的区域进行范围划分，凡是居住在区内的适龄儿童皆可免试就读范围内的学校。不过，这只适用于一般的公立学校，不包括精英学校和私立学校。也就是说，如果你希望孩子能入读政府的精英学校，就算您是住在学校的隔壁也要和其他人一样，在公开考试获得理想的成绩才可以入读，私立学校就更不用说了，必须要符合个别学校的要求方可获得取录。
据了解，澳大利亚的每一个区域都有公立学校，因此如果您想要在当地购买学区房，不必特别考虑所谓“学区”的范围，根据的情况、喜好等来选择购买房产即可。
买别墅还是买公寓?
在澳大利亚，很多购房者不知该选择购买公寓还是别墅，是他们购置房产时的一大难题。通过澳大利亚房屋买卖的相关数据，我们了解到，澳洲的别墅物业确实升值较快。此外，很多人认为在澳洲购置别墅，同时也可以将房屋土地一并收入囊中，因此心里更加倾向于购买别墅。但是，抛开房产增值的因素，从长远的角度来看，公寓的租金会远高于House的租金。并且，由于公寓不需要再投入其他的后续维护成本，不仅更加节省开销，而且省时省力，适合生活忙碌的上班族和年轻家庭居住。
此外，购买公寓最不需要担心现金流的问题，尤其是购买投资房的买家来说，也会更加倾向购买公寓来优化他们的现金流。
购房区域如何选择？
很多人在澳大利亚决定购买房产时，最先考虑的就是区域选择。不同购房人群的选区标准是不一样的。打个比方，如果是夫妻二人或是学生，需要上班和上学，日常活动都在市中心范围，那么选择市区，或距离市区较近距离的房子，将会更适合他们。但是，如果是一对夫妻并带着父母和孩子，那么在选区的时候首先要考虑父母生活的便利程度，与小孩未来上学的需求。
澳洲房产价格都很透明，因此要选择一个最适合自己的房子，但这个房子有可能不是升值最快的。另外，选择房产时，在同一个区里房子的性价比格外重要。
通过上述内容的介绍，您对怎样在澳大利亚购置房产应该有了一个大致的了解。更多关于
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时间：2019-03-11