何为希腊项目的“排期”

移民希腊

长按识别二维码

要移民希腊
请联系我们

手机/微信：18310566198

提供免费专业评估，我们会及时与您联络！

您的手机号：提交

　　希腊投资移民是希腊移民主要的方式。目前就申请该移民项目的人而言，考虑到希腊房子资源和火爆的希腊移民市场，出现了希腊移民“排期”。

　　说“排期”，未免太过夸大目前的移民申请情况。但是也不难看出，这是投资人对于希腊项目的认可和追捧。

　　关于坊间“排期”的流传，现实是，从今年5月份，提前2个月预约递交申请，也就是预约7月递交，开始出现了延后的情况。这个原因主要是因为夏季是希腊旅游高峰期，许多申请人选择在此时申请递交也兼有全家登陆旅游的计划。

　　然而，随着中国投资人越来越多，移民局接受预约的时间必然会出现延后的情况。因此越早完成投资，越早递交申请，越早搭上这班“欧洲移民性价比之王”的列车!

　　一直以来，希腊置业移民项目被市场成为“Golden Visa/黄金签证”。之所以称这个身份为“黄金”，其实并不夸张：投资人购买25万欧元/200万人民币以上的房产，即可为全家三代，获得希腊永居身份;房产，是永久产权，可以世代传承;身份，又是26个国家的通行证，含金量不言而喻。

　　对于投资人而言，仅1次投资，相当于为整个家族、为以后的子孙配备了欧洲永久资产，又储备了欧洲永久身份。因此叫它“Golden Visa/黄金签证”，真的一点也不为过!

　　那么，随着经济向好，项目越来越火爆，投资移民政策收紧，投资门槛高涨，是无法避免的趋势。

　　楼市上涨迅猛

　　经济危机曾使希腊房价下降43%左右，2012年开始，旅游业复苏，带动了整个国家经济持续恢复，希腊房地产开始回暖。

　　2016年末希腊房地产交易量增长20%，2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示，2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%，达5.03亿欧元;出售楼盘总量比2016年暴增300%，希腊的楼市成为“10年前的中国楼市”，引得越来越多的投资人进入市场。

　　但与“10年前的中国楼市”不同的是，希腊是发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。

　　供不应求，房价上涨，已是希腊房地产最大的趋势!

　　税务差距大，“限量”项目走红

　　希腊房产交易税有两个税档，2006年后拿到建筑许可证的土地，最高税率为24%;2006年前拿到建筑许可证的土地，最低税为3.09%。

　　税档相差之大，使得投资人纷纷优先考虑3.09%的项目，然而06年前拿到建筑许可证的土地也是“限量款”。这两个限制，就必然推动了希腊房产价值的上涨，尤其是房产交易税为3.09%的楼盘。

　　再加上旅游带来的酒店业、房产租赁市场的飞速增长。这种种推动力，推动着楼市交易金额不断上升。

　　实际上，希腊政府不需要人为提高投资金额，因为单就在市场经济作用下的楼市，已经自行提高了投资人的投资本金了。

　　温馨提醒：想要办理希腊移民的人士需要多多关注希腊最新移民政策，避免陷入到误区当中。如果出现其他问题，请及时跟我们联系。

时间：2018-12-03

上一篇：希腊买房物业费怎么定价

下一篇：希腊房产市场有投资价值吗？

返回列表

何为希腊项目的“排期”

相关资讯

希腊移民项目