近年来，由于希腊政府推出了购房移民计划，选择移民希腊的人越来越多，此项目深受投资者的青睐，这对于想要规划资产和购买海外房产的投资者来说是一个很好的机会。希腊移民投资多少钱?整体费用是怎样的?接下来就跟随熊猫出国的小编来了解一下吧!
希腊移民投资多少钱?希腊购房移民整体费用介绍
无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家。
整体费用：
投资金额：25万欧元及以上
定金：大概为2万欧元，根据实际的房价会有所浮动，包含在总房价内
交易税：2006年以前获得建筑许可的房产交纳约房价3%的TT税，2006年以后获得建筑许可的房产交纳约房价24%的VAT税。
市政税：2006年以前获得建筑许可的房产为交易税的3%，2006年以后获得建筑许可的房产不需要交此市政税。
律师费：约房价的1%加24%的VAT
授权书公证费：约为120欧元，具体费用根据授权书页数计算
交易公证费：约为房价的1%-1.5%，加24%的VAT，根据房产购买价值计算
土地注册费：约为房价的0.6%，加24%的VAT
申请条件：
申请人要求：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
4. 无健康证明要求;
5. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。
在希腊购买房产的理由：
在希腊购买房子会带来很多好处，从随时来度假的机会到为整个家庭获得希腊的居住许可。
负担得起的房产价格
即使预算较少，你也可以在希腊购买房产。相对于欧盟国家的平均收入而言，希腊的房产是最实惠的。此外，在世界可负担性排名中，希腊的房屋和公寓价格排在第8位。
税收优惠政策
希腊税收相当优惠，每个人都可以享受其税收政策，包括非欧盟成员国的公民，除了能够在希腊租用或拥有的房屋中生活和工作外，还享有减税的特权。
外国养老金领取者的统一税
为养老金领取者提供了舒适居留的所有条件，任何想从喧嚣的大都市退休到舒适的地中海城镇的人都可以在希腊买房，并获得税收减免作为奖励。
外国养老金领取者，即参加税收管理领域合作协议或其他与希腊避免双重征税文件的国家的公民，可以成为该国的税收居民，在国籍国的所有类型的收入只需支付7%的税。这是一个很大的节省，因为对于公民来说，希腊的所得税达到44%，这取决于收入来源。
黄金签证投资项目参与者的特权
投资者获得希腊居留许可的黄金签证计划意味着，按照欧盟标准，在希腊的房地产投资最低限额为25万欧元。简单地说，你可以用这个金额在希腊购买一套公寓或房子，并获得投资者及其家庭成员5年内有效的居留许可。在葡萄牙，为了获得同样的特权，你必须支付至少50万欧元。
希腊黄金签证的持有人在出入境方面没有任何限制。投资者还可以发现整个申根地区，如果他们愿意，可以在希腊七年后申请公民身份。
舒适的地中海气候
负担得起的房地产价格和希腊为数字游民、养老金领取者和投资者提供的特权当然很重要，但也不要忘记这个国家的主要价值--其有利的地理位置、古老的历史和友好的文化。那些至少去过一次希腊的人知道，这里是多么亲切地欢迎客人，当地人看起来多么快乐，他们的生活多么缓慢，没有城市化大城市的喧嚣。
在希腊的任何一个角落，你都可以享受一年超过2700小时的阳光，这平均是大多数欧洲国家的1.5至2倍。希腊的国家美食富含水果、蔬菜和健康的海产品，它们以最新鲜的形式出现在希腊人的餐桌上。在所有方面，希腊都是一个适合生活的国家：舒适，适度的城市化，充满了机会，为那些想搬到海外或只是购买房地产进行投资的人打开了前景。
希腊移民投资多少钱?希腊购房移民整体费用以及投资希腊房产的好处就为投资人士分析到这里。其它关于希腊移民、希腊房产的内容，您可以浏览熊猫出国的其它页面。
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时间：2023-01-10