近几年，国内掀起了一阵“希腊购房移民”热潮，不为别的，就是因为在这里购买房子不仅可以升值，还可以获得永居身份，一举两得何乐而不为呢！希腊经济已从金融危机中逐渐回暖趋稳，未来房价也会有很大的回升空间。
近日，房产资讯公司莱坊公布了2018年第二季度全球房价指数，在监测的57个国家或地区过去一年中12%的国家或地区房价下降，过去六个季度没有市场出现过两位数的跌幅。
5年前，有30%的国家或地区房价出现下降，十年前，在金融危机之后，这个数字高达70%。
然而，尽管情况有所改善，但平均4.7%的涨幅是自2016年第三季度以来的最低年增长率。经分析证实，尽管房价下跌的国家和地区越来越少，但价格上涨的地区也是以更温和的步伐上涨。
资金成本上升，不确定的政治和经济环境以及市场的货币不稳定因素均可能会缓和房价上涨的趋势。（文尾附全球房价指数各国/地区完整名单）
过去五年的年度涨幅
此次全球房价指数排名中，马耳他以17%涨幅超越香港处于全球领先，香港（16.9%）居次席，拉脱维亚位居第三。
最近新加坡和新西兰都出台相应的房价降温措施，年涨幅仍分别高达9%和7%。香港房价增长步伐也出现缓和，由于利率上升，预计这个自2009年以来数十次领涨全球房价排名的城市将在未来几个月内降温。
另外，马耳他房价表现抢眼，同时也是近年来移民界的一匹“黑马”。
澳大利亚主要城市的高端房地产市场，在过去一个季度里录得高达3%的跌幅，悉尼从第九名跌至第15名，房价增长率从8.7%降至5.7%。墨尔本从第10名跌至第17名，房价增长率从8.3%跌至5.4％。
中欧和东欧国家表现抢眼，目前正在成为房价强劲增长的区域。截至2018年6月，拉脱维亚、斯洛文尼亚和匈牙利的房价分别上涨了13.7%、13.4%、12.2%。整个中欧和东欧地区房价的平均增长率为8%，欧洲其他地区房价增长率则为5.1%。
加强经济、改善就业和更广泛地提供低利率抵押贷款是该地区强劲表现的背后原因。
希腊房产市场处于投资的价值洼地
正值9月15日雷曼兄弟破产10周年之际，在此期间57个国家或地区中有12个国家或地区的房价仍低于2008年第三季度水平，包括西班牙、希腊、爱尔兰、意大利、俄罗斯等，因此这些国家的房产市场正处于投资的价值洼地。
希腊购房移民政策，在当地购买房产既做投资又能全家获得身份，一举两得！
注：近年来新兴的房产投资国家泰国不在此统计样本中。
目前全球超过80%的国家或地区房价均在上涨，欧洲国家房价增长强劲，与购房移民政策有一定的关联。自金融危机后，欧洲众多国家开放了黄金签证政策，购房即可获身份，房产投资已成为炙手可热的投资方式，现在不投更待何时？
欧洲高性价比的购房移民项目
希腊购房移民申请条件：
1、购买25万欧元及以上房产
2、 年满18周岁
3、购买医疗保险
移民优势：
1、 造福全家：一人申请，三代获利；
2、 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；
3、 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家；
4、 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
5、 申请周期短：3个月左右；
6、稳定无风险：投资房地产，保值增值；
7、 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；
8、 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
9、 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
10、 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
11、 可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。
西班牙购房移民申请条件：
1、申请人须年满18周岁；
2、在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产；
3、在西班牙境内无违纪犯罪行为；
4、无犯罪记录。
• 西班牙移民优势：
1、海外身份：申请简单快捷，无居住要求，转欧盟永居，申根26国免签，西班牙护照170多个国家免签;
2、全家移民：一人申请，一家三代获身份;
3、教育和医疗：享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠，以及世界一流的医疗水平;
4、新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍;
5、投资价值高：投资西班牙房产风险低，永久地契，世代相传。欧洲四大强国，欧洲金融中心;
6、房产选择多样性：区域，数量和类型均不限;
7、房产可处置：取得永居身份后房产即可自由出售;
8、国家环境：西班牙的地中海气候十分宜人，华人社区广泛，生活环境优越。西班牙制度完善，政局稳定，经商环境好，投资机会多；
时机不等人，趁着如此利好的希腊购房移民政策，赶紧申请办理吧，投资、移民一举两得，你还在犹豫什么呢！
时间：2018-09-30