自6月初，希腊置业移民涨价的各色新闻就从未停息过。
“希腊政府顶不住欧盟议会压力，投资移民要涨价了！”
“希腊置业移民已经火爆到要排期了？”
“移民局门口都是排队打指模的，能约上已经是幸运了！”
...
其实这些传闻里，哪些是夸大其词，哪些是中肯警言，并不难分辨，达成也做过多番解析。但是，我们更关心的是项目的未来。
那么，被称为“欧洲移民性价比之王”的希腊，它面对的未来到底是什么呢？
真相
涨价，已经悄悄开始了
第一笔，移民申请费，涨
希腊移民局6月初递交了关于移民申请费调整的议案：
移民申请费调整议案
对于个别居留许可申请，费用将由400欧降低为150欧；对于移民二代子女的居留许可申请费用将保持在400欧不变；
但是对于两种居留许可申请移民费用将上升，一种是季节性来希务农工人的短暂居留申请费，50欧上升为100欧；
另一种则是25万欧置业移民申请费用由500欧上升为2000欧。
议案递交后，于6月12日即得到批复。
第二笔，投资房款，涨
虽然官方规定办理投资永居的最低限额仍为25万欧，未变化，但越晚投资的购房者就会发现：他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。为什么呢？
1、楼市上涨力，不可小觑
经济危机曾使希腊房价下降43%左右，2012年开始，旅游业复苏，带动了整个国家经济持续恢复，希腊房地产开始回暖。
2016年末希腊房地产交易量增长20%，2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示，2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%，达5.03亿欧元；出售楼盘总量比2016年暴增300%，希腊的楼市成为“10年前的中国楼市”，引得越来越多的投资人进入市场。
但与“10年前的中国楼市”不同的是，希腊是发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。
时间：2018-07-13