菲律宾房产值得投资吗?大流行病可能影响了各行业的业务，但菲律宾房产拥有更乐观的前景，这一增长归因于在有计划的建筑和基础设施项目的地方增加供应。
菲律宾房产值得投资吗?
如果你想在菲律宾投资房产，以下是你应该考虑这一选择的更多原因：
买家的市场
随着新开发项目的增加，投资者有大量的选择可以考虑。如果你打算通过银行贷款购买，金融机构也已经开始提供灵活的条款来鼓励投资。反之，现金买家可以利用开发商对预付款的折扣。然而，丰富的选择也要求对你选择投资的房产进行更全面的评估。
价值升值
尽管发生了大流行病，但大马尼拉市内主要城市的土地价值仍然持续。这包括商业区，如马卡蒂商业区、塔吉格的博尼法乔全球城和阿拉邦，还有新兴的发展中心，如帕西格和奎松市。这对投资者来说是个好消息，因为它是未来几年预期价值升值的一个指标。更不用说经济活动将保证租赁需求的增加。
如果在研究了好的投资因素后，你确信现在是购置房产的好时机，你可以进一步将你的选择细化为对开发商的选择。但首先要考虑的是：在决定向开发商购买房产时，你应该注意什么?
购买公寓时要考虑什么?
购买房产时，要考察开发商的业绩记录，像罗克韦尔地产这样的老牌开发商在全国各地都有房产，包括马卡蒂、帕西格、奎松市，以及大马尼拉以外的主要城市，如拉古纳和八打雁，还有米沙鄢地区的巴科洛德市和宿雾。
凭借罗克韦尔在优质房地产方面的良好记录，您可以预期您的投资价值会升值。
首先，罗克韦尔开发项目的位置在战略上位于经济活动和基础设施繁忙的地区。
其次，罗克韦尔精心设计的公寓单元，是全国最令人羡慕的单元，以其优质的装修、高高的天花板、豪华的设计和宽敞的切割而闻名。事实上，罗克韦尔公寓是外籍人士住房选择的首选之一。
第三，罗克韦尔为其居民提供了独特的体验。房主和承租人可以期待一流的安保、安全和隐私。开发商的商业地产是其社区的一个重要特征，也有助于形成众所周知的独特的、标志性的罗克韦尔生活方式。
租赁机会
上述所有因素继续为罗克韦尔物业的升值提供依据，这使得罗克韦尔的房产成为一个值得投资的项目，无论你是打算出租还是在未来出售。
由于战略位置，通常靠近商业和商业中心，学校和经济特区，如PEZA，投资者可以从更多的潜在承租人中受益。这包括当地的专业人士、外籍人士和他们各自的家庭。
例如，靠近业务流程外包(BPO)中心的地方可以预期住房需求的涌入。由于美国等西方国家在大流行中为削减成本而将其部分业务职能外包，预计对这些BPO服务的需求将会增加。
其他潜在的承租人包括需要半途而废的有眼光的个人，更不用说希望搬进更大公寓单位的新婚夫妇和成长型家庭。
现在是保持领先的好时机，投资于菲律宾最重要的房地产开发商之一。您可以选择由卡洛斯-奥特设计的艺术化住宅单位Proscenium;或者选择罗克韦尔的豪华短期住宿开发项目Aruga公寓及其海滨对应项目Aruga度假村和公寓-麦丹的服务式公寓。或许，您可以考虑罗克韦尔的格罗夫社区，该社区离奥提加斯商业区只有几分钟的路程，或者是阿顿社区，该社区靠近奎松市的国内顶尖大学，交通便利。
在菲律宾生活和投资的好处
菲律宾的房地产提供了中期货币游戏的潜力，可能的(轻微的)升值，合理的租金收益，以及让你的钱离开西方世界的一种方式。与亚洲其他地区相比，西方人将享受到更熟悉的生活方式，包括主要讲英语的人口和更熟悉的食物和文化。
如果你是一个年轻的企业家，没有很多地方能比这里更好地享受良好的天气，靠近山脉和海滩，有很好的约会场所，以及大量的购物和夜生活。马尼拉的生活成本很低。如果你已经退休，马尼拉的大城市氛围可能会或可能不会那么吸引你，但同样的好处也适用。你也可以用每月几百美元获得住家女佣服务。
在出售房产时，在中央商务区的好地段，一个大的一室一厅，650平方英尺的公寓要卖到12.5-15万美元左右，包括对超过330万菲律宾比索的房地产所征收的严厉的增值税。虽然菲律宾并不适合所有人，但它的房地产投资值得考虑。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2023-04-24