在欧洲寻找一个阳光充足的地方，就在水边?那么在葡萄牙购买房产确实是您的正确选择。但是，在开始您的房产搜索之前，您应该确保您拥有有关葡萄牙房产收购过程的所有基本信息。为了帮助您，我们将这份综合指南放在一起，涵盖了您需要的所有必要信息。下面跟着熊猫出国小编一起来了解葡萄牙移民购房费用需要多少钱?葡萄牙购房移民费用清单!
葡萄牙购房移民政策：
葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。
投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。
葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。
最新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，并将于2022年1月1日起实施!现递交申请不受影响
50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。
葡萄牙购房移民条件
主申请人：
1.年满18岁
2.非欧盟国家公民
3.所购房产持有人
4.购买私人健康保险
5.无犯罪记录
附属申请人：
1.主申请人合法配偶
2.18周岁以下子女
3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
4.主申请人及其配偶双方父母
葡萄牙购房移民费用：
普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!
购房律师费：房价1%
税务代表费：主申请人及其配偶：600欧元/人/年，夫妻二人：990欧元/年
房产交易税：居住型最高约6%(取决于房产类型等)
印花税：房价的0.8%
房产市政税：根据房子的位置、价格等而不同，一般城市为房子价值的0.3%-0.5%，郊区为0.8%，具体由税务代表计算
(详细费用清单可留言详询，单独定制化费用计算)
以上就是葡萄牙移民购房费用需要多少钱?葡萄牙购房移民费用清单的全部内容，对于考虑葡萄牙购房移民的用户来说，这个费用清单对于您来说肯定比较详细，更可以根据自身经济情况来进行申请，抓紧时间联系熊猫出国葡萄牙移民顾问进行一对一免费评估吧。
时间：2021-08-08