葡萄牙移民购房费用需要多少钱?葡萄牙购房移民费用清单!

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  在欧洲寻找一个阳光充足的地方,就在水边?那么在葡萄牙购买房产确实是您的正确选择。但是,在开始您的房产搜索之前,您应该确保您拥有有关葡萄牙房产收购过程的所有基本信息。为了帮助您,我们将这份综合指南放在一起,涵盖了您需要的所有必要信息。下面跟着熊猫出国小编一起来了解葡萄牙移民购房费用需要多少钱?葡萄牙购房移民费用清单!

  葡萄牙购房移民政策:

  葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),2012年10月8日生效,2015年6月、9月再次修正,投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可,实现三代移民。

  投资房产类型不限,可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套,平均每家50万欧元即可。

  葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。”通过购置房产获取投资居留许可的方式,总价须达到35万欧或以上,且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区,并且房龄在30年以上,房产价值加翻修成本,总价值达到28万欧,即可办理移民。

  最新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整,并将于2022年1月1日起实施!现递交申请不受影响

  50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。

  葡萄牙购房移民条件

  主申请人:

  1.年满18岁

  2.非欧盟国家公民

  3.所购房产持有人

  4.购买私人健康保险

  5.无犯罪记录

  附属申请人:

  1.主申请人合法配偶

  2.18周岁以下子女

  3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

  4.主申请人及其配偶双方父母

  葡萄牙购房移民费用:

  普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产2022年1月1日后,以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!

  购房律师费:房价1%

  税务代表费:主申请人及其配偶:600欧元/人/年,夫妻二人:990欧元/年

  房产交易税:居住型最高约6%(取决于房产类型等)

  印花税:房价的0.8%

  房产市政税:根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算

  (详细费用清单可留言详询,单独定制化费用计算)

  以上就是葡萄牙移民购房费用需要多少钱?葡萄牙购房移民费用清单的全部内容,对于考虑葡萄牙购房移民的用户来说,这个费用清单对于您来说肯定比较详细,更可以根据自身经济情况来进行申请,抓紧时间联系熊猫出国葡萄牙移民顾问进行一对一免费评估吧。

时间:2021-08-08

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