在房地产市场上，要么有房地产经纪人在土耳其出售的房产，要么有业主在土耳其出售的房产。土耳其因其地缘政治优势而深受投资者喜爱。它位于亚洲和欧洲的中间，也非常靠近非洲。由于这种情况，土耳其的商业和投资生活非常活跃。来自不同背景的人都想在土耳其投资。这背后的原因是土耳其在生活和商业的许多不同方面拥有许多不同的机会。土耳其的廉价房产非常容易获得，因为土耳其有81个城市，每个城市都有不同的投资理由。您首先应该做的是决定在哪里投资以及投资什么，因为有多种方式。因为您所做的几乎每一项投资都会改变利弊。下面跟着熊猫出国小编一起来了解土耳其房产骗局是真的吗？一文详解土耳其买房利与弊！
优点
1.可持续盈利
土耳其的投资者人数一直在增加，因为它的游客人数也一直在增加。这意味着总有一个新的市场。无论您在伊斯坦布尔投资公寓还是在布尔萨投资工厂，总会有利润。决定你想要什么作为投资以及你想要什么样的利润应该是你做的第一件事。
2.公民身份
土耳其有一项法律，允许对不动产投资250.000美元的外国人获得土耳其公民身份。您获得的公民身份不仅适用于您，也适用于您的一级家庭成员。因此，如果您想成为土耳其公民，这项投资对您来说将是一笔不小的开支。
3.土耳其的天然资源
土耳其的自然资源和温和的天气每年都吸引着大量游客。通过在靠近天然资源的地方进行投资，您可以成为这个市场的合作伙伴。您选择密切投资什么取决于您，您可以选择海湾，森林，温泉......
4.廉价劳动力
在土耳其，劳动力比欧洲和美国便宜。因此，如果您是商人，这会增加您的收入。
5.低成本生活
从水果和蔬菜到衣服，维持生活所需的东西通常比欧洲标准便宜。
6.更便宜的房地产价格
房地产价格以土耳其里拉计算，这使得它们比欧洲和美国的房地产便宜得多。
缺点
1.房地产量不足
尽管土耳其是投资者高度青睐的国家，但房地产并不多。
但考虑到在建建筑物的数量，很容易假设这种短缺将在几年内减少。
2.高额按揭
在土耳其，抵押贷款的比例高于欧洲国家。
在土耳其买房的建议
如果您专注于以下几个因素，那么通过购买房产来投资土耳其的一部分就像ABC一样容易；地点、金钱、财产类型和代理人。
位置就是一切
虽然您可能已经决定了要在哪个地区购买房产，但也值得看看附近的地区。例如，如果您计划全年都住在土耳其的新家，那么在冬季关闭的度假综合体上购买会有一些缺点。
同样，如果您想要购买出租投资，远离海滩的偏远地点将减少（减少）您获得假期租房者的机会。看看该地区提供的设施、海滩、道路、购物、娱乐和任何其他适合您生活方式的东西，如酒吧、餐馆、体育俱乐部等。
财产类型和规模
转售房屋的主要优点是您可以看到将要得到的东西，并且对需要的维修（例如潮湿、裂缝、油漆剥落或水压）有一个很好的了解。然而，新的和计划外的物业也因其现代建筑和最新功能而吸引了许多人。期房物业的售价通常也低于市场价值。
当您平衡未来房屋的利弊时，大小也很重要。单身人士或老年夫妇很可能会选择一床或两床公寓，而不是别墅，因为别墅会浪费大量空间。最好的建议是买一个足够大的房子供自己使用。更大的房屋需要更多的清洁和更多的维护成本。
小公寓的优点意味着您可以快速将其锁定或出租。成本和维护更容易处理，并且通常使业主能够更多地出去，因为他们知道他们的财产不需要太多维护。许多家庭选择覆盖两层的复式公寓。他们的主要好处是它提供了更多的个人空间，而不会产生额外费用，就像在独立别墅中看到的那样。
问问自己，实际上，您可能会使用多少个房间？答案通常是厨房、休息室和卧室，所以其他地方都变成了存储空间。无论是独栋别墅还是半别墅，别墅都为您提供了逗留更长时间的绝佳机会，让您适应外籍人士的生活方式。大多数别墅都带有游泳池，因此要考虑日常维护需求和每月费用。
此外，请了解您打算购买的目的。您的房产将成为度假天堂、长期第二居所、侨民天堂还是收入来源？
制定财务计划并妥善管理
在土耳其买房是一个重大决定，因为这项努力带来了管理资金的责任。一些卖家对价格持开放态度，但除了房产成本外，还有额外的费用，如律师、翻译和税收。
货币也会发生变化，因为与购买相关的所有文书工作都将使用土耳其里拉。坚持你的预算，不要被你真的买不起的更大的房子所诱惑。
除了您要购买的房产外，您还需要知道运营成本是多少。当您询问我们账簿上列出的任何房产时，我们会提供有关额外费用、如何以优惠汇率兑换您的货币以及预期年度运营成本的更多信息。
时间：2021-08-02