希腊美丽的自然风光和宜居的气候环境，吸引了众多海外人员的关注。自希腊买房移民新项目推出以来，吸引了众多海外人员的关注。很多想获得移民身份的海外人员，在满足条件后，到希腊购买房产，获得性价比高的永久居留身份。希腊买房移民需要什么条件？一起来了解一下吧！
希腊买房需要什么条件?希腊买房移民条件：
1.法定年龄18岁，无年纪限制规定，无文凭及语言规定;
2.在希腊选购25万欧元之上的房地产;
3.有最少一次入关希腊的纪录;
4.无文凭、语言、情况、资产等层面的规定;
5.无健康证书规定;
6.同行人：全家人三代：主申请人、其直系亲属、其儿女(21周岁以上下列非单独儿女)、主申请人爸爸妈妈、直系亲属儿女。
希腊买房移民流程：
1. 获得出国签证
去希腊调查房地产，必须申请签证，才能在希腊完成房地产调查。办理度假旅游签证的整个过程很简单，申请人只需填写申请表中的基本信息内容。
2. 赋予客户权力
如果对希腊房地产行业把握不够，最好是授权委托当地专业技术客户。技术客户会给你选择一些符合你自己要求的房地产，并给你选择尽快开始。
3. 挑选房地产并定价
申请人将对房地产进行调查，并进行财务尽职调查，具体内容由专业技术经纪人负责。如果满意的话，会对想要出售的房子提出明确的报价，如果价格合理，会进行下一步的工作。
4. 委托给知名的律师
在希腊，如果你在农村地区买房，而且费用超过1.2万欧元，在大都市地区，如果费用超过3万欧元，你必须聘请刑事辩护律师。当然，如果相对费用低，也可以聘请知名律师。申请人能否请到知名律师，对整个买房和搬家的过程至关重要。
5. 寻找公证员
公证员在希腊买卖资产时，必须保证所有的文件都符合要求，这样买卖双方就可以轻松地进行房屋交易的整个过程。
6. 访问希腊金融机构设立账户
申请人在决定购房后，必须到希腊金融机构设立账户，办理手机卡。
7. 申请纳税识别号
申请人在购房时必须要有税务识别号。自然税号可以授权给知名律师申请办理。申请人带着Poa到税务局为申请人办理税务识别号，非常方便。
8. 支付税款
买家支付的是希腊房产转让税，自2017年起，希腊房产税被定为3%。但要注意的是，如果没有AFM(就像希腊的社会安全号码)
，申请人将无法保证。自然购房者可以通过填写M1和M7税表来获得AFM。
希腊买房移民优点：
1. 现行政策的优点
希腊买房移民门槛低，申请人没有过多的语言、文凭和工作经验要求，一次申请，全家移民，且无移民监，不易危害中国的工作和生活。
2. 文化和教育的优势
现在很多希腊大学都是用希腊语授课，在希腊能够找到很多优质的国际中学，费用低，教育质量高，可以成功进入欧美顶尖大学，学生可以利用海外中国留学生的身份进入中国知名大学。
3. 项目投资的优势
希腊的地理环境非常好，旅游业发展比较发达，每年的游客数量都非常丰富，目前当地的投资市场也被带动起来，对酒店住宿的需求增加，房产价格也慢慢呈现上升趋势，所以选择项目投资希腊房产可以获得更高的回报。
希腊买房需要什么条件?通过上文叙述，您对希腊买房移民条件、流程以及优势应该有所了解了。更多资讯，您可以浏览熊猫移民其它页面。
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时间：2021-06-08