希腊黄金签证法于2020年12月23日更改：您现在可以完全远程申请该计划。您或您的家属无需在申请过程中或之前进入希腊。下面跟着小编一起来了解2021年希腊黄金签证申请指南，这些变化需提前了解！
什么是希腊黄金签证？
希腊黄金签证计划（GoldenVisaVisa）于2013年启动，以五年为期的居留许可，以换取在希腊的房地产投资低至25万欧元。您可以将您的家人包括在居住计划中。希腊黄金签证可让您无需签证即可在希腊生活并穿越申根地区。
在获得黄金签证方面，我们已帮助数百个家庭在希腊找到合适的房产并获得黄金签证，从而为我们提供了市场专业知识。在决定之前，请先确定希腊黄金签证计划是什么，有资格申请的人，有哪些投资要求以及所有其他详细信息，从而踏上旅程的第一步。
希腊黄金签证的好处
在希腊居住的权利
希腊黄金签证允许您和您的家人居住在希腊。您可以停留多长时间没有限制。实际上，也没有最低停留要求。在希腊居住的权利也具有公共医疗保健和教育福利。
免签证旅行
黄金签证可让您自由穿越申根区，而无需额外的签证。申根区由26个欧洲国家组成，这些国家已在其共同边界上正式取消了签证和边境管制。
家庭团聚
你的家人可以加入你吗？他们肯定可以。居留计划可让您将您的配偶和21岁以下的孩子纳入计划。这意味着所有这些家庭成员也可以享受并享受GoldenVisa卡的所有优惠。
除其他“黄金签证”计划外，希腊计划还提供大家庭福利。这意味着主申请人的父母和岳父母也可以收到卡，而无需任何其他要求。
前景广阔的房地产市场投资门槛低
在欧洲的黄金签证计划中，希腊的投资门槛最低。您可以在希腊房地产上低至250,000欧元的投资才能获得该计划的资格。，
希腊房地产市场在2008年的金融危机中遭受了沉重打击，并遭受了十多年的苦难。截至2021年，希腊房地产市场预计将呈上升趋势。
双重征税条约
根据您的居住国和您在希腊停留的时间长短，您的国际收入可能不会在希腊征税。在这种情况下，您可以在希腊以外的地方进行业务活动并享受一些税收优惠。
截至2021年，希腊还向居住在该国的外国人提供税收优惠，作为其税收居民。对于退休人员，数字游牧民和其他特殊移民群体，有不同的激励计划。
确保并与您的注册财务顾问联系，以查看您是否可以从这些激励措施中受益。
希腊黄金签证统计
在2014年至2021年之间，共有8011名主要申请人和15774名家属在希腊获得了黄金签证。因此，截至2021年，共向其所有者颁发了23,785份希腊黄金签证许可证。
这些申请将超过20亿欧元的全球资金投入希腊。
国籍
最多的申请人来自：
中国：5,927位申请者
土耳其：524名申请人
俄罗斯：322名申请人
黎巴嫩：178位申请者
埃及：166名申请人
伊朗：136位申请者
伊拉克：94位申请者
约旦：66名申请人
乌克兰：56名申请人
叙利亚：56名申请人
希腊黄金签证计划的资格标准
为了在希腊获得黄金签证的资格，您必须满足以下要求：
成为非欧盟/欧洲经济区国家公民
至少年满18岁
拥有清晰的犯罪记录
为自己和家人购买医疗保险
有良好的品格
自2021年起，您不再需要亲自访问希腊即可申请黄金签证。希腊政府于2020年12月23日更改了《黄金签证法》。此更改使您可以完全远程获得希腊黄金签证，而无需访问希腊。然后，您可以通过邮件收到“蓝色证明”，换句话说，就是您的临时居留卡。
希腊黄金签证的投资选择
有几种投资类型使您有资格获得希腊黄金签证。这些包括：
至少在希腊购买250,000欧元的房地产
10年的租赁协议，无论是在综合旅游胜地中用于酒店住宿还是带家具的旅游住所，都已签署
至少投资400,000欧元
希腊政府债券
希腊房地产投资公司的债券或股票
总部位于希腊的风险投资基金和私募股权的股票和债券
情况
如果您选择继续购买物业；
房地产必须由您拥有并仍然拥有
如果所有者通过法人实体获得了财产，则申请人必须拥有公司100％的股份
如果申请人已经签署了酒店住宿的租赁：
合同必须涵盖至少10年的期限和250,000欧元的租金
合同必须要求一次性支付相当于该物业十年租赁的租金
您可以每五年更新一次黄金签证居留许可。您必须满足上述条件，才能在每五年结束时续约。
时间：2021-03-08