一说起投资房产，国人或许第一反应就是去海南。可是随着国内政策的收紧，在海南投资买房不仅有购买限制，价格还特别高，最重要的是海南不像北上广这样的大城市，服务行业的不成熟，很多时候确实让当地度假者心累，比如服务人员素质、医疗等。
可是，如果拿着相同的钱，跑到欧洲就不一样了。就比如说去希腊，投资人只要在希腊投资25万欧元买房，即可一步到位，最快3个月，一家三代获得希腊永居卡，26个申根国自由往返。
再加上今年欧元升值再次爆表，在希腊购置一套房产，绝对是顺势“欧洲投资热”，好处多多。
可以说，这种以低价格的投资，获得国外身份，并抓住欧元资产配置的机会拥有更好的收益，简直是一箭三雕。
只是希腊这个国家，说大不大，说小也不小，我们如此才能看出，希腊哪些地区被划为重点投资地区？而哪个区域的房产自己的情况投资了比较值呢？
根据希腊的地图划分，目前房产投资热区主要聚焦在这4大区域。
一、希腊市中心区域：
人流密集；公共设施全；希腊行政、教育、医疗、经济（旅游、购物）中心；各国驻希腊的大使馆、办事处等集中区域；出差人士或者游客的聚集地；以公寓为主，容易出租。
二、东北部区：
使馆区和国际学校，比较集中地地区；传统富人区，主要以别墅、复式公寓、学区房为主；还有成片森林，可以爬山、打猎、滑雪，非常适合家庭季度度假
三、雅典南部沿海：
根据旅游调查，希腊每年有2000万左右游客，一部分去了岛上，一部分来这里；
新兴富人区，海边有一块区域被称为“海滨长廊”，是雅典沿海铸造的新城，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，以海景公寓为主；
教育资源丰富：有12所公立幼儿园、8所公立小学、6所公立中学（包括音乐学院）和5所高中（含职业中学），是有子女教育需求的首选。并且旧机场区域将被改造有城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等的都市商圈。
四、比雷埃夫斯港区：
中国中远海运集团正式成为比雷埃夫港港务局的大股东，这条通过中欧陆海快线与“丝绸之路经济带”连接的重要节点，已经无法被大家就忽视。
海上丝绸之路，希腊最大的港口，重要的交通枢纽，海运便利，港口距离雅典机场约40km，有定期国际航班飞往各地，还是工业聚集地：有造船、化学、机械制造、纺织等。
说了这么多，投资者一定要看准希腊投资区域的不同特征，结合自身需求再掏钱。否则，极有可能得不偿失。因此，熊猫出国专家建议决定在希腊房产投资的朋友，务必请专业移民律师为您把关，因为有些黑中介或者其他介绍方提供的房源，很有可能涉及产权纠纷，或者是否能够顺利获得绿卡的问题，所以大意不得。
时间：2020-09-11