外国人可以在波兰自由，轻松地购买公寓。欧洲经济区(EEA)公民可以购买商业用途的土地。但是，他们将需要获得内政和行政部(MIA)许可才能购买不打算用作其永久居留权的土地。如果您要购买的土地用于永久居住，则其面积不得超过0.5公顷。移民波兰后若想购房房产，以下内容是您需要了解的。
移民波兰生活，送您一份购房指南
非EEA公民需要MIA许可才能购买任何种类的土地，无论是用于住宅还是用于商业目的。MIA许可证仅颁发给可以证明他们与波兰有联系的外国买家;例如，如果他们有家庭居住在波兰或正在申请永久居留权。
财产的价格可以直接与业主协商(这实际上是惯例)或通过房地产经纪人协商。达成协议后，将起草合同。合同必须以波兰公证人签发的公证书的形式订立。公证人将草拟一份初步合同，详细说明销售条件。将设置完成日期，买方将支付定金。波兰的房地产按金通常约为房地产价格的20%。然后，公证人将进行所有必要的检查。一旦一切就绪，就可以完成交易。
值得一提的是，所有文档都将全部用波兰语编写，因此，如果您不能说高水平的话，那么找房地产经纪人或说英语的公证人值得一看。另外，您可能希望雇用翻译。
波兰的代理商通常收取3%左右的佣金，但这是可以商量的。还需要考虑公证费，注册费和民事交易税(CTT)的额外费用。
对于永久在波兰工作和生活的外国人来说，获得抵押贷款应该不太困难。但是，对于不在波兰生活和工作的外国人来说，获得波兰抵押贷款的批准将很困难。Pekao银行和Alior银行是波兰外籍抵押贷款的两种流行选择。
为了在波兰获得抵押贷款，您需要提供PESEL编号(波兰身份证号码)，临时或永久居留身份，就业合同，最近12个月月薪的银行对账单，信用评分报告和年度纳税申报表信息(如果适用)。波兰移民需要了解的是，在某些情况下，您可能还需要提供人寿保险单的证明。
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时间：2020-09-10