如今，希腊买房移民无疑被称为当今最热门的移民项目。只要你有移民的想法，甚至在一定程度上注意这件事，只要你提到移民这个词，你首先想到的就是希腊。作为最受欢迎的移民项目，希腊买房吸引了人们的注意，主要有两个原因。首先，获得海外绿卡和自由旅行不需要花很多钱。另一方面，它是房地产投资。每个人都喜欢。国内市场是不可理解的，但希腊的房地产投资是在那个时候。然而，仍然有一些申请者对此持谨慎态度，所以让我们看看真实的数据。
首先，希腊房地产租赁价格飙升的主要原因
根据希腊知名房地产经纪公司的数据，与去年同期相比，希腊房地产的平均租赁价格上涨了8.4%，其中最重要的驱动因素是Airbnb住宅的快速发展。由于旅游业的复苏和繁荣，希腊正迎来越来越多的游客，大量游客开始涌入希腊。有两个主要原因:
1.希腊的酒店业规模有限，在高峰期可能无法容纳如此众多的游客；
2.今天的游客已经摆脱了酒店只是拍照的临时休息场所的思维模式。如果你待在家里，你可以更直接地体验当地人的生活方式，这是旅行的最大乐趣。
在这种新的流行趋势下，业主更倾向于以短期租金出租他们的房产作为住宅。他们不仅可以获得更高的利润，而且也不需要像长期公寓那样维护自己的财产。毕竟，做一个短租不仅能赚钱，还能省下一颗心，而且不会占用一个人的休息时间。为什么不呢？因此，在这种背景下，希腊房地产租金普遍大幅上涨。
其次，希腊不同地区的房产租金上涨不同。
目前，希腊房地产即使增值也是有利可图的。希腊移民申请者基本上带着他们自己的租赁服务来购买他们自己的房子，而且好处是可观的。然而，希腊不同地区的房地产投资回报是不一样的，所以买房时还是要注意一些事情:
1.移民在希腊买什么样的房子？
大数据显示，当今最受欢迎的房子通常具有以下主要特征:
1)房屋的使用年限不得超过20年。
2)最近最好翻新和翻新。如果原来的装修不错，就没必要再做了。
3)公寓的面积不需要太大。一般来说，两个房间是最好的。
4)住宅有明显的优势，如靠近商业圈、著名景点或交通便利。
2.雅典不同地区的房地产租金上涨有什么不同？
根据统计数据，雅典不同地区的房地产租金上涨不同，其背后的原因值得思考。
1.在阿提卡，公寓租金平均上涨6.9%。其中，艾萨克亚洲和科卡奇市中心的公寓租金涨幅最大，增幅分别超过30%、34%和35%。
2.科罗纳基斯的公寓租金上涨了23%，相对较低，但总的来说是相对客观的。
3.在雅典北部，这一地区的房地产租金涨幅相对较低。例如，马鲁西和哈兰大约占15%。这一地区的租金涨幅不高是有原因的:
(1)该地区可供出售的房屋数量很少，传统的富人区基本上都是自住。
2)房地产价格和租金非常高。虽然幅度相对较小，但整体价格涨幅也非常明显和可观。
3.在雅典以外的城市，如第二大城市塞萨洛尼基、帕特拉和瓦隆，房产租金的基本涨幅约为20%。
希腊房地产市场和移民市场的热度是显而易见的。如果你仍有疑问，不妨亲自体验一下。投资机会往往转瞬即逝。当希腊房地产市场盈利时，最好早点进入。毕竟，无数事实证明任何投资市场都是先进投资者最有利可图的。
时间：2020-05-11