菲律宾房产+绿卡,中产家庭的理性之选

移民菲律宾

长按识别二维码

移民菲律宾
请联系我们

手机/微信:18310566198

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

提交

  最近一段时间,病毒肆虐,为了防止疫情扩散,很多国家都对中国公民实行了入境管制,有不少人因为事先不知情不得不滞留机场或者被遣返。但最近和一位陈姓上海朋友聊天得知,他们一家从年前到现在一直待在菲律宾,因为他去年在马尼拉买了一套房,并且办理了菲律宾SRRV,所以在签证停发、限制入境的时候也得以顺利进入菲律宾。

  陈先生和妻子都是土生土长的上海人,两人在上海有一套房,还有一个孩子。自己从事IT行业,年收入五十多万,平时爱好户外运动,有空就去登山潜水,一家人的生活也算殷实滋润。据他说很早就有为自己和家人准备一个第二身份的想法,最初的考虑是美国,结果发现自己条件达不到,后来觉得澳洲不错,但想要维持永居身份,基本每年都需要坐长达半年的“移民监”,而自己又放不下工作。 再后来又考虑在欧洲国家通过投资房产来获得一个第二身份,但成本最低的希腊最少也要投资25万欧元,想来想去觉得不划算,只好把这一计划搁浅。

  虽然陈先生确实很想为自己准备一个第二身份,不过一直都是盯着发达国家,并不知道菲律宾也能办理绿卡。后来之所以选择通过投资菲律宾房产获得绿卡,还是前年年底去菲律宾潜水,听同行的中国朋友介绍的,最终在去年用五十多万投资了一套公寓,为全家人办理了SRRV。事实上,陈先生并不是个例,近几年想要持有第二身份的中产阶层越来越多,尤其是在疫情爆发的当下,很多人被拒绝入境之后更加意识到了第二身份的重要性。 不过,可以申请第二身份的国家虽然多,但对中产阶层来说,选择菲律宾绿卡作为第二身份才是相对务实的选择。

  之所以这么说,不外乎三个因素:门槛;时间;性价比!

  首先在门槛上,绝大多数发达国家都设置了国内中产阶层所达不到的条件,至少很难全部达到。有一个很清晰的事实就是,第二身份并不是一项免费福利,要想成功申请到,必须要让被申请国认为申请人能带来某些价值,尤其是发达国家。比如几乎所有国家都对申请人有投资或财产要求,西班牙、葡萄牙至少需要投资50万欧元,塞浦路斯要30万欧元,希腊、土耳其至少25万欧元,美国需要投资50万美元且不低于5年时间,加拿大则要求名下净资产不能少于200万加币(约1100万人民币)。

  即使在资金上达到要求,也不代表就能顺利通过,例如澳洲不仅要求夫妻名下净资产超过80万澳币,还要满足商业甄选系统(EOI)打分不能低于65分。此外,个人的职业技能、学历也是影响绿卡申请的重要因素。

  其次,拿到绿卡并不代表万事大吉,绿卡到手后如果不能坐完规定的“移民监”,资格就会面临取消。

  所谓的“移民监”是一种通俗的说法,指加拿大、澳大利亚等英国自治领对保持永久居民“身份”或申请加入本国国籍的人士所提出的居住时限要求。举个例子,加拿大的枫叶卡只有5年有效期,每个枫叶卡持有者“如无被移民部认可的合理理由”,必须在每个连续5年中至少累计在加拿大境内住满730天,否则5年期满后枫叶卡将不再被允许延期,这也意味着不再拥有“永久居民”的身份。

  由于规定的居住时长下限太长,让移民或保持绿卡身份的人像坐牢般不自由,故而被称为“移民监”或“移民牢”。对于绝大多数中产阶层来说,在国内基本都有稳定的工作,如果想在这些国家保留永居身份,就不得不在工作和“移民监”之间做出选择。

  第三,从性价比角度考虑,投资数百万仅仅只是为了一个居留身份,对中产家庭来说怎么看都不划算。

  对于家庭、工作、生活都在国内的中产阶层来说,他国永居权更像是一种临时性需求,只要不是突发状况,平时按正常流程办理签证即可,完全无需以数百万的资产为代价。所以,更需要考虑的是如何用更少的投入获得更多的福利和回报。 比如,退休以后想度假养老,是否会因第二身份所在国的物价、劳动力价格过高而影响自己的生活质量?

  为了办理身份而投资的财产是否能产生稳定可观的收益?

  或者第二身份是否能成为子女获得更高质量教育的阶梯等等。 这些条件或许很多国家的绿卡都能满足,但菲律宾的SRRV投入的成本却更低。在菲律宾,买房就可以办理SRRV,小户型公寓总价低,只需投资几十万,对于有一定储蓄的中产家庭来说,并不会带来无法承受的经济压力。同时,投资的房产还可以获得汇率、升值、租金三重收益,仅靠租金平均回本周期只需要十年左右。

  此外,即使获得了菲律宾绿卡,也不需要坐漫长的“移民监”,假期无需办理额外签证即可前往度假,来去自由,不会耽误工作。最重要的是菲律宾SRRV在全球范围内都有着极高的性价比,可以为持有者带来多种额外福利:

  子女可以华侨生身份参加华侨生联考,无论是上国内名校还是选择留学欧美,难度都要更低; 中菲之间互通航班的城市很多,大部分城市直飞两小时左右即可抵达,可以节省不少时间; 菲律宾的物价相对发达国家要更低,菲佣服务享誉国际,劳动力成本也不高,且气候适宜,景点众多,对于打算旅行养老的人来说,可用更低的生活成本享受更高的生活质量。

  所以说,国内的中产阶层如果想要在不影响工作的情况下以较少的投入获得一个第二身份,最务实的选择无疑是菲律宾的房产+SRRV。

  声明:本文图片来源于网络。

时间:2020-02-18

相关资讯

菲律宾移民项目

电话咨询 在线咨询