近两年投资希腊十分火爆，究其原因，其实火爆并不是没道理，首先我们以希腊房产与国内房产的对比来看：
1、在使用年限上
国内70年VS希腊永久产权
国内房产使用权限70年，而希腊的房产都是永久持有，可以世世代代的传承下去。
2、在购房面积上
国内公摊面积多VS希腊赠送面积多
国内房产的公摊面积很多，尤其是一些高层住宅小区，标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平米。
而在希腊购房标示的都是使用面积，普遍还会赠送部分面积，如车库、露台等空间，甚至有的房产四面都有阳台。
所以同样买100平米的房产，在希腊要比国内的使用面积大很多。
3、有无装修
国内毛坯房VS希腊精装修
国内的房产在购入时多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，质量着实不让人放心。
而希腊很多房产都是精装房，甚至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。
4、购房收费
国内模糊VS希腊透明
国内的开发商和房产中介之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而在希腊购房，有律师保驾护航，层层把关。
买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不会出现房产商或中介临时变价的情况。
5、房价
国内居高不下VS希腊抄底时机
目前国内的房产价格不断飙升，按照以往经验，虚高的房价很容易形成泡沫，高开低走的情况也并不少见，小伙伴们一想到买房就鸭梨山大。
而欧洲目前整体经济回暖，房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升，投资增值空间相当巨大。
希腊买房的税费
房产税
正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前买入的，需要交纳总房款3%的税金，之后买入的缴纳24%的增值税，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳0.2%的房屋持有税。
以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元，而这就是中国要改革收取的所谓房产税。
物业费
依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，但需要注意的是，无论是否入住，都需要交纳物业费。
如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说作为房东你需要交纳上述两项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。
时间：2020-02-07