外国人有可能在拉脱维亚购买房地产，而且过程并不过于复杂。外国人想购买土地时有一些限制，但并没有什么大的阻碍。
外国人应注意，给定房产的初始售价很可能是他们最终将要支付的价格，并且通常不进行讨价还价。在其他波罗的海国家中，这通常是相同的。
在拉脱维亚购买房地产的终极指南
拉脱维亚是波罗的海三个州之一，尽管经历了2008-2009年的经济危机，但该国的经济正在复苏，人们对购买拉脱维亚房地产的兴趣非常明显地看到了改善。拉脱维亚自1999年以来就是世界贸易组织的成员，而自2004年以来就是欧洲联盟的成员，目前以欧元为官方货币。对于希望在波罗的海地区开展业务的外国投资者来说，拉脱维亚具有巨大的潜力。
在拉脱维亚购买房地产可以用于个人目的或商业目的。拉脱维亚最重要的城市在市场上出售新建筑物以及古老而迷人的房屋。
律师和房地产经纪人
在拉脱维亚，公证人习惯于处理大多数房地产程序。公证人是负责持有存入资金的人，确保财产权与一切都正确，并确保不存在与房地产有关的隐性费用。
一个好的房地产经纪人可以在拉脱维亚研究房地产时有所帮助，但这不是必须的。
规则，规定和限制
拉脱维亚对外国人拥有房产有一些限制，但总的来说这是一个简单的过程。如果外国人想在拉脱维亚购买土地，则必须由当地政府批准。拉脱维亚的非居民不能在国家边界区域内购买土地，不能购买里加沿岸的土地，不能购买波罗的海沙丘沿岸的土地，不能购买公共水库和河流保护区的土地，也不能购买限制农业或森林地区的土地。
一般流程
首先，外国买方必须解决一件财产，并让卖方知道这一决定。然后，双方应草拟并签署初始销售合同。在这些签名上，买方习惯上向公证人交纳押金，通常是售价的10%。
此后，买方应让工程师检查房产，以确保没有潜在的问题。公证人还将研究财产的所有权，并查看是否有任何混淆。
一旦一切顺利，应制定最终的拉脱维亚房产购买合同，买卖双方应在公证人面前签字。然后，财产的所有权将转移给买方。然后必须将此名称提交给土地登记局。外国购房者还负责支付国家关税和公证费。
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时间：2019-12-13