拉脱维亚为私人或商业房地产购买提供了很多可能性。拉脱维亚的房地产市场在2000年至2001年开始发展，当时许多外国人和国民开始投资房地产项目。
考虑到拉脱维亚房地产的多样性，建议对要购买的房地产或土地进行彻底的尽职调查。在尽职调查可以带出所有有关建筑物或土地，你将要购买的相关方面。在拉脱维亚购买房地产的
第一步正在选择您要购买的资产并签署初步合同。签订初步合同时，买方必须支付相当于该物业价格10%的款项，该价格将保留在第三方托管中。
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拉脱维亚的尽职调查流程
在拉脱维亚，尽职调查流程和交易由公证人领导。在尽职调查过程中对拉脱维亚的属性，为私人或商业目的，指的是检查以下内容：
-物业的法定所有权，如果卖方有权将其出售;
-是否存在与房地产第三方权利有关的产权负担(租赁合同，抵押等);
-如果财产属于已婚夫妇，则卖方必须获得配偶的同意才能继续出售;
-是否有未付的债务，例如水电费或税款;
-该物业的居民人数。
所有这些信息都可以在土地登记簿中找到。购买者必须知道土地和建筑物必须独立注册。同样，如果要购买的财产未在土地登记簿中注册，则交易必须等到注册后才能完成。
在拉脱维亚购买房地产时的其他方面
除了购买的法律问题外，由建筑师检查资产是否存在任何建筑错误也很重要，对于旧建筑物，强烈建议对建筑物的结构进行全面验证。
在完成所有验证并且买卖双方达成协议后，公证人将起草买卖合同或双方必须在公证人面前签字的最终契约。在拉脱维亚注册财产的整个过程最多需要18天。
如果您想购买物业或开展业务，我们在拉脱维亚的律师事务所可以提供法律帮助。
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时间：2019-12-10