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　　西班牙在2013年9月27日颁布移民法案，明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。在2015年7月31日，法案更新，为西班牙投资移民者敞开大门，明确了投资者的经商和工作权利，并且居留卡有效期也延长至最高5年。

　　西班牙够房移民是"一人申请，三代移民"的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。并且没有语言、经商背景和年龄要求，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。

　　房产投资热门城市

　　一、马德里：首都马德里是西班牙最大的城市，同时也是商业中心和经济中心，这个城市历史文化遗迹丰富，服务业发达。最新的数据表明马德里的房价上涨幅度也超过两位数，达到10.8%，房产市场火爆异常。

　　二、巴塞罗那：作为西班牙第二大城市，巴塞罗那拥有享誉世界的地中海风光和著名的历史文化遗迹，这个城市人口稠密，房产需求大。最新的数据表明巴塞罗那的房价飙升了20%，当地的房产市场非常火热。

　　项目优势

　　1、免费公共教育,良好语言环境；

　　2、申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧；

　　3、无居住要求；

　　4、无语言要求；

　　5、无需商业学术背景；

　　6、自由投资,出租方便,升值空间大；

　　7、自由出行26个申根国；

　　8、新生儿2岁便可获得西班牙国籍。

　　申请要求

　　1、年满18周岁的非欧盟公民；

　　2、无犯罪记录；

　　3、加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险；

　　4、在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)；

　　5、有充足的资金能力证明。

　　申请流程

　　1、申请商考签证，登陆西班牙选购房产；

　　2、交付房产定金，与律师签订授权协议(开立银行账户)；

　　3、国内转账房款和税费到律师楼监管账户(或西班牙账户)，授权律师转账给开发商，完成房款首付，签署诺成合同；

　　4、国内转账房款和税费到西班牙个人账户，完成房款首付，签署诺成合同；

　　5、付完全部房款，获取地契及房产注册证明；

　　6、将剩余房款和税费全部转到西班牙个人账户，银行开具定向存款证明(用于购房)；

　　7、在国内递交D签申请，20个工作日审批通过后获得一年有效期签证；

　　8、用诺成合同与银行定向存款证明申请6个月有效期的签证(期间须根据律师要求入境办理相关手续)。

时间：2019-12-10

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