希腊经济稳健增长,哪些因素推动着房产市场?—熊猫出国

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  在世界各国的投资圈,国人的身影随处可见,而房产则是国人最为钟爱的投资项目。随着欧洲部分国家大开移民门户,加上其医疗、教育、生活环境等方面的刺激,越来越多的投资人青睐以购置房产换取移民福利的投资方式。

  其中希腊凭借其性价比超高的购房移民政策,在众多竞争国家中脱颖而出。不仅助其摆脱经济危机,还为其经济进一步发展不断贡献力量。那么哪些因素在不断推动希腊房产市场发展呢?

  一、旅游业刺激希腊房产市场

  据希腊民航局公布的数据显示:2019年上半年,希腊机场的客运量同比去年增长5.3%,从2018年的2424万人次增至今年的2553万人次。2018年,希腊全年的国际旅客数量突破历史新高,达到3300多万,2019年仅上半年已达2500多万。

  相关人士分析,下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响,持续发力,突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。

  受到旅游业的影响,希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。

  权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示,希腊的房价指数将保持持续上升的状态。

  2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。

  二、资产增值收益高

  之前的经济危机使希腊的发展受到严重影响,为此希腊政府出台了一系列政策来缓和发展经济,并且于2018年宣布结束欧债危机。

  随着这几年的调控和发展,现在希腊经济发展已经回到了正轨,并且在大病初愈之后,这个国家的发展势头似乎更加的强劲,也正是因为这种原因,所以导致各种固定资产的投资收益率都变得非常明显,增值保值有保障,因此希腊吸引了大量的国外投资者!

  三、签证更加方便

  对于任何一个国家的居民来说,如果他想要到其他的国家去旅行或者工作,甚至留学,都需要办理签证。

  而对于希腊这个国家来说,因为它属于是申根国家,且属于欧盟的管辖范围,所以当你获得了希腊绿卡之后,那么就能够在欧洲26个申根国的获得相应的特权,并享受其申根身份带来的便利。换言之,持有希腊绿卡就能够从中国直接抵达所有的申根国家,不需要再办理签证!

  四、性价比高的希腊绿卡

  在美国2008年的次贷危机之后,欧洲国家的经济也受到了一定的影响,并且一度出现下滑的情况,很多欧洲国家为了能够发展本国经济,所以他们才为一些非欧盟国家的公民授予黄金签证。

  相较于一些老式欧美国家而言,希腊的绿卡具有较高的性价比,因为只需要在希腊投资25万欧元的房产,就能够获得这个国家的绿卡了,与其他国家的高投资额相比,申请希腊绿卡更容易!

  希腊的稳定性越来越强了,这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事。但毋庸置疑的是,随着时间的推移,未来投资者需要付出的各项成本会越来越高,包括资金成本、时间成本、政策成本等。对于看好希腊的投资人而言,应尽早下手,越往后成本越高。

  此外,获取希腊身份后,还能够为子女教育、经商、出行等带来便利,尽享欧盟高水平医疗条件和地中海宜居气候,养老、度假多重收益。

  五、中希两国合作密切

  近期中希两国友好关系不断传来,这些讯息强调了希腊新政府决心为中希友谊和经济交流注入新的动力和活力,并为双边关系谱写新的辉煌篇章。

  希腊总理呼吁中国企业家信任希腊,并强调“现在是最佳时机”。“市场对我们的信息做出了积极反应,我们已经为大型投资项目开绿灯,如埃林尼科旧机场。政府已立法实现大幅减税,简化行政许可审批程序。房地产价格预计每年上涨10%以上,旅游业蓬勃发展,失业率处于近年来的最低水平。”米佐塔基斯强调,“因此,预计2020年经济将以近3%的速度增长就不足为奇了。同中国的数据相比,这听起来可能很低,但以欧洲的数据作参照,情况恰恰相反,希腊经济增速在欧元区里已经算最高的之一了。”

  米佐塔斯基说,目前中国对希腊的投资主要集中在基础设施、能源、房地产领域,比如中远海运集团对比雷埃夫斯港口的投资建设就展现了极大的勇气和远见卓识。他强调,希腊经济正强劲复苏,期待今后在旅游、农业、物流、医疗、可再生能源、科研和技术创新等领域加强与中方合作,推动两国在双边投资和贸易合作中进一步实现互利共赢。

  中国和希腊都是历史悠久的文明古国。近年来,在高层交往的引领下,两国政治互信日益深化,经贸交流持续增长。

  由此可见,无论是经商还是投资,希腊皆为海外人士提供了良好的经营环境,对于大多数投资人来说,在希腊房价不断增长的大环境下,希腊经济稳步增长,若想投资或者移民希腊绿卡,应抓紧时间赶快行动,以免房价增长过快,导致投资成本的增加。

  声明:本文图片来源于网络。

时间:2019-11-08

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