马来西亚作为东南亚一颗冉冉升起的新星，不仅吸引了阿里巴巴、华为、中兴等企业的入驻，更是吸引了一批又一批房地产投资者的进入，那么投资马来西亚房产的中国人多吗?
根据英国“FT中文网”的报道，过去三年来，中国企业集团对马来西亚房产投资超过21亿美元。对于正在寻求比澳大利亚和香港更便宜的投资选择的中国投资者来说，马来西亚已经成为这些投资者的一个热门目的地，不仅仅是因为马来西亚拥有很多华人，还因为马来西亚的气候适宜、廉价的医疗费用以及较低的生活费。
马来西亚的房地产已经被宣布进入“黄金十年”，房价涨幅惊人，回报率高，吸引了一批又一批的投资者。从《世界银行2015年营商环境报告》，马来西亚营商环境世界排名第五。随着“大吉隆坡计划”的不断发展，马来西亚的人口增长率会更高，经济发展更迅速，房价上涨越快，房租回报率会更高。
马来西亚被公认为世界上政治最稳定的国家之一，世界上最安全的国家之一，亚洲最适合居住的国家之一，亚洲生活费用最低的国家之一，加上“第二家园计划”的推动，吸引了众多国人的目光。
特别应该提到的是，比起实行独生子女政策的中国，马来西亚人口年轻化构成了人口比例配置的金字塔。现在十几岁、二十几岁的青少年，过几年或者十几年之后就是房产的购买族，势必会带动房屋需求量的增加。除了青少年购房需求，马来西亚每年的旅客数以万计、外出务工的人流量大也会增加租赁市场的发展。
为什么要在吉隆坡买房?
先不说“大吉隆坡计划”就是把吉隆坡作为一个重点发展城市，“敦拉萨国际贸易中心”、“隆新高铁”、“泛亚高铁”，“吉隆坡机场扩建”等等都会促进吉隆坡经济的发展，带动房价的上涨和房租的上升。
除此之外，吉隆坡还是马来西亚的首都，也是马来西亚最大的城市，吉隆坡是不折不扣的新型国际大都市。君悦酒店、香格里拉酒店、洲际酒店等齐聚于此。无论是从经济发展还是从生活便捷程度，无时无刻不在吸引着外资企业及高净值人士的喜爱，以此带来的租赁需求也将大大推动吉隆坡房价的上涨。
根据最新英国房地产经济公司莱坊(KnightFrank)发布的2018一季度《全球房价指数》报告显示:马来西亚从2017年开始,房价累计增长5.8%,全球排名第二十位,而在亚洲区增幅更是为亚洲区第三,仅次于香港和日本。值得一提的是,首都吉隆坡表现不俗。纵观吉隆坡房价涨幅走势,2000年至2015年,吉隆坡房价涨幅高达172%,年均增幅高达11.4%。在随后的2016年,吉隆坡房价又以17.18%的惊人涨幅领衔全亚洲。尽管17年、18年的涨幅数据不详,但可以肯定的是,远超中国国内一二线城市房价涨幅水平。尽管吉隆坡房价早已涨过一轮了,但是和区域内同等地位的城市(新加坡、日韩)相比,吉隆坡房价依旧处在区域低位,价格洼地,上涨空间可期。
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时间：2019-10-30