希腊购房置业,投资还是自住,总有一种适合你

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  希腊一个美丽而又神往的地方,它拥有世界八大奇迹之一的美称,也有着代表浪漫爱情的爱情海,就是这个悠闲自由的国度,吸引了大批旅游的涌入,引发了房屋的短期租赁,购房置业热潮,那么关于希腊置业,到底是投资好还是自住好呢,今天,熊猫出国小编就为大家分析一下。

  一、希腊的购房政策

  希腊购房移民政策于2013年4月正式发布,购买25万欧元以上的房产,即可获得一家三代,包括:主申请人、配偶、双方父母以及子女,七八口人可以一起获得希腊永居身份。购希腊房产得,欧洲身份,获26个申根国家畅通无阻。

  代表着你只需要花费25万欧元,就可以买到各种各样的公寓,比如,海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺,这些都可根据个人需求可任意挑选。

  二、希腊雅典购房区域与针对人群

  雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,不同区域不同类型的房产各有不同的特点,适用于不同类型的投资人。

  适合投资类客人

  雅典中部老城区,这个地区性价比高投资后可拿欧洲身份出租房产。这里有各国驻希腊的大使馆、办事处,历史古迹云集,交通线路发达,游客众多,地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利,众多投资人选择的精品小公寓大多集中在此。对此想要购房投资出租的客人来说,市中心是一个性价比较高、投资价值较大的区域,在这里购买的房产非常容易出租。

  适合度假、投资及居住类客人

  雅典南部为新兴富人区,适合度假、投资及居住类的高端投资人来此居住。这里是雅典沿海铸造的“新城”,整体规划整齐、高端,周边游很多游艇码头;交通便利,生活设施健全,人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定,追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。

  适合居住类客人

  雅典北部为传统富人区,适合想要常年在希腊居住的投资人。这里是雅典绿化最好的区域,名校林立,教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全,房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊政界的名流和明星大多都选择在此居住。非常适合追求高生活质量,以及求学或者为孩子投资教育的人士。

  然而,希腊的房源种类繁多,如何选择一套合适自己的房源是一个不小的难题,下面,熊猫出国送您一份希腊选房秘籍,也许能对您选房有所帮助。

  雅典—(投资房及学区房首选)

  雅典作为希腊首都,不仅经济发达,还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。几乎是游客们必去的地方。也因此不管长租、短租还是经营民宿酒店收益都相当可观,出于投资目的在雅典买房非常合适。

  除此以外,还有一类人应该选择在雅典买房,那就是希望孩子能接受欧式教育的家长,毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等)又有厚重历史文化积淀的城市,有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。

  移民希腊后,雅典的公立学校和国际学校,完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。

  圣托里尼—(度假休闲养老之地)

  圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠,在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景,还有蓝白相间的房子,每一个角度都是一幅画,一张照片,是艺术家和摄影师的天堂。

  圣托里尼夏季到冬季的平均气温在29°C~12°C之间,美丽的海滩大部分集中在岛的东南岸,其中以柏丽沙沙滩尤为宜人,海滩上的沙粒是黑色的火山石;北面有一个小镇伊亚,是欣赏日落的好地方。

  如果您不想长居,只是想有个地方度假放松的话,可以考虑在圣托里尼买房。

  塞萨洛尼基—(商务人士必备)

  如果说雅典是希腊的第一大城市,那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市,也是东南欧主要的交通枢纽,其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。

  这里的商业很发达,如果是为了来希腊创业经商,那在塞萨洛尼基买房是很不错的选择,有助于打开全球化商业布局。

  克里特—(长居享受健康生活)

  希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡,它位于地中海东部的中间,是希腊的第一大岛,被称为爱琴海最南端的海上皇冠。

  在这里风光秀丽,气候宜人,冬天都很暖和。橄榄油是这里的特产之一,因其有着其他食用油所不具备的居多优点,在欧洲国家被誉为“液体黄金”。

  这里的居民患病率极低,人均寿命非常高。如果移民希腊想要长居和养老,那克里特绝对是一个非常完美的圣地。

  其实,决定购买房产前,还是应当到当地去实地考察一番,房产周边的治安环境、生活配套、教育质量、医疗保健设施等,都是需要申请人亲自前去体验了解的。

  所以是投资希腊还是希腊买房自助,你更喜欢那一种呢?

  声明:本文图片来源于网络。

时间:2019-10-24

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