马来西亚财政部副部长拿督李志亮预测，明年房地产价格会上涨。主要是明年马来西亚国内总生产值会提升4% 至 5%，比今年估算的来得更为理想。
（马来西亚财政部副部长拿督李志亮预测，明年房地产价格会上涨）
李志亮指出，随着部分原厂品价格如天然气、石油等上涨，按照国内总生产值走势，大马房价也会随之上升。
但根据国家房产资料中心显示，今年 1 月至 9 月，吉隆坡一带的房地产销量仅有 20.5 亿令吉，持续下滑了 19.1%。
不仅如此，数据也显示，同时期房产交易数量也下跌了 22.3%， 从去年的 3347 个单位，减少至 2599 个单位。
尽管数据不乐观，但李志亮对大马房产交易有信心。“房产交易占我国贸易市场的 49.6%。其中三层排屋交易占了 13.7%、廉价租屋占 11%，租屋则占 10.9%。”
李志亮表示，全国预计将有 94 万 1446 个单位在今年底完工，这其中包括租屋与公寓。
到底是什么引爆了马来西亚房产投资热潮？
1、大吉隆坡计划
马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
预计在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动房产租赁市场的发展。
2、隆新高铁
2016年7月19日，在马来西亚首相纳吉和新加坡总理李显龙的见证下，马新两国签署隆新高铁合作谅解备忘录，预计2026年全面运行。待隆新高铁完工后，从吉隆坡到新加坡只需90分钟，届时又将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。
3、“一带一路”战略
马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，是当之无愧的直接受益国。通过中马两国在贸易等领域展开的紧密合作，马来西亚的经济必将迎来一次质的飞跃。随着经济水平的日益提高，大马将受到全球投资者的瞩目，吸纳更多外资的注入，形成良性循环。
4、马来西亚第二家园计划推波助澜
第二家园计划是由马来西亚政府推动的一项侨居计划，符合条件的外籍人士可长期居留在马来西亚，享受当地优质的英联邦教育体系和亚洲顶尖的医疗养老环境等各项福利，无需放弃自己原有国籍。如果购房者拥有第二家园身份，购房可获得高额度贷款，高至80%。
马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，亚州生活费用最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，亚洲最适合居住的国家之一。因此，在马来西亚第二家园计划推出后，便吸引了众多国人的目光。
在诸多政策的齐发力下，未来几年，马来西亚的房价上涨空间将会更大，引爆马来西亚房产投资将不再遥远！
时间：2016-12-27