听说澳洲的房价正在下滑?然而精明的买家却……

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  澳洲的房价下滑是真的,是时候撤离资本吗?告诉您,精明的买家都趁这个时候“捡漏”!

  早在去年年初,澳洲房产市场已出现房价下滑迹象,经过一年时间的酝酿,投资者对澳洲房市看空情绪高涨。但受中美贸易影响,中国投资者把目光从美国转向澳大利亚,目前澳洲房价处于低位水平,正成为中国高净值人群投资“捡漏”的黄金时机!

  1、低价买入,高价卖出

  房产投资回报主要在于买卖时的价格差额,目前澳大利亚的平均房价正处于下滑趋势,根据权威房地产公司收集澳大利亚过去15年的房价数据显示,澳大利亚房产不时出现波动,但整体依然保持着增长的趋势,且几乎没有泡沫,基本维持10年翻一番的规律。

  根据澳大利亚统计局最新发布的住宅物业价格指数显示,八个省会城市平均房价下跌,主要是热门购房城市拉低了整体水平,反观布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉等新兴购房城市,价格正呈现上扬趋势。

  2、移民大国,需求增长

  澳大利亚属于传统移民热门国家之一,据澳大利亚移民局公布2017-2018年的移民数据显示,总永居移民数量为162,417位。大量的移民涌入,住房的需求量也将随之提升,且澳大利亚基本以永久产权为主,市场将趋向供不应求。

  3、留学热门国家

  澳大利亚除了是传统移民国家,更是留学主流国家之一。每年全球有大量留学生选择澳大利亚的学府,当地大学周边社区已成为留学生租房热门之选。除此以外,投资者也可选择以房养学的形式,为孩子实现留学梦想。

  4、无遗产税、房产税

  房产投资多数属于长线投资,且相比其他财富传承,房产的保值能力更为明显。澳大利亚的房产无房产税、无遗产税等,更有利于投资者财富传承。

  澳大利亚房产多数属于精装修,且目前正处于房价下滑的“捡漏”好时机,熊猫出国建议各位投资者看准机会,赶快出手吧!

时间:2019-08-19

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