与大多数国家的情况一样，由于大多数外派任务的短期性质，德国的外籍人士通常倾向于租房而不是购买房产。然而，这种趋势也适用于当地的德国人以及部分移民德国的人士，他们中的大多数人一生都在租房而不是购买房产。
移民德国必看宝典：在德国租房该如何下手？
德国的出租房产类型
可用的财产类型根据其所在地而有所不同。在德国主要城市的城市中心，如柏林，汉堡和慕尼黑的外籍人士会发现大多数人都住在公寓楼里。然而，进入郊区的人越多，找到适合家庭的花园的机会就越多。
在德国寻找出租房产
大多数移居德国的外籍人士都会寻求房地产经纪人寻找房产的帮助。使用这些服务的好处是，这些专业人士对当地房地产市场有深入的了解，他们可以真正帮助那些在谈判和理解当地财产法时遇到语言障碍的人。虽然租户通常不会支付代理费，但代理商推广的房产往往有较高的租金。
在线物业门户网站是一个很好的信息来源，并允许外籍人士在抵达该国之前进行一些背景研究。能够通过在线资源找到房产的外籍人士将节省代理费。
德国的租赁合同
当外籍人士在德国找到合适的住所时，他们必须签署租赁合同以确保房产安全。合同中包含有关房产的各种细节以及房客的权利和义务。
德国的大多数租赁合同都是一年，如果任何一方想要提前终止租约，他们需要提前三个月通知。外籍人士应确保他们了解所报出的租金金额是否包含额外的公用事业费用。他们还需要支付一到两个月租金的保证金。
所有物品和任何损坏的清单在入住之前进行，租户应确保他们与房东或地产代理在一起。如果在占用结束时房产有任何损坏，房东将有权从租户的保证金中扣除这些费用。一旦签订合同，双方都受法律约束，因此外籍人员必须完全理解该文件。
希望上述内容可以为德国移民人士提供参考。在德国租房的避坑指南还有很多，如果您想要了解更多有关德国租房的资讯，请继续关注熊猫出国网站。
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时间：2019-07-25