外国人在卢森堡购买房地产没有限制，但买家应了解适用的房产交易费和税费。外国人在卢森堡购买房地产没有任何限制，房屋购买系统通常与许多其他欧盟国家类似，尽管高需求和房地产成本会产生一些影响。
卢森堡的房屋所有权水平很高，超过三分之二的居民拥有自己的房产，尽管大约一半的外国人最初在卢森堡租房。本指南有助于简化在卢森堡大公国购买房屋的过程，并解释您需要了解的有关固定卢森堡的信息。
您是否应该在卢森堡租赁或购买房地产?
由于涉及成本，一些买家可能不鼓励在卢森堡购买房地产。虽然市场不再繁荣，但房价仍然高，交易费也是如此。
虽然政府可以为一些购房者提供援助，但卢森堡的房屋存款往往高达20-25%左右，而且您还需要在购买价格之上考虑额外的房产税(例如登记税和成绩税)。
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卢森堡每平方米的平均房价约为4,518欧元。首都通常价格最高(每平方米6,001欧元)，紧随其后的是Bertrange(5,773欧元)和Strassen(5,633欧元)。根据政府统计数据，卢森堡的一套公寓单价约为25万欧元，两居室公寓的价格约为395,000欧元，四居室的住宅价格约为665,000欧元。
如果您在两年内出售您的房产，也可以申请资本利得税，如果您在两年后出售房产，则可以减半。因此，短期投资计划的外国人可能会重新考虑在卢森堡购买房产的好处。
因此，大约一半的外国人在卢森堡租房，这体现在租赁市场上的公寓数量与家庭住宅相比。
如何在卢森堡找到要购买的房产
卢森堡的房产一般列在报纸和网上物业门户网站上。大多数卖家委托房地产经纪人推销他们的房屋，但你不太可能看到许多房屋外面有“待售”标志。
卢森堡的房地产经纪人必须获得Ministere des Classes Moyennes的批准，许多人也是卢森堡大教堂的成员。
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在卢森堡建立自己的家
由于高房价，一些搬家公司选择建造自己的房屋。建造自己房屋的过程遵循类似的系统来购买现有房产。首先，在任命建筑师或建筑公司建造房产之前，您需要找到并合法购买地块。在某些条件下，选择建造自己住房的买家也可以获得国家援助。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-07-15